Moonhouse月亮屋


☆陈玉荣,经济学硕士,消费心理学博士,曾从事编辑\记者\经济研究以及品牌战略规划和营销等工作,2004年被北京市党委组织部评为优秀人才,获得2万元的基金
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2006年11月 日记存档




餐饮经营管理计划

当今餐饮行业可谓风云四起,特别是在广东以外的地区.“粤菜”可谓是遍地开花,大凡每一个城市,只要有酒店或餐饮的地方都会有生意红火的“粤菜馆”。这其中生意萧条者有之,顾客盈门且需排队等候用餐者也不少。透过热闹的场面,可以从管理的角度看到,这些餐饮行业的管理班子成员大都是由具有丰富的实践经验和经营意识的人才组成。
     现在餐饮管理的新思路就是运用市场经济的原则,而不再是早期的计划时代,顾客消费的选择性小,消费的不理性导致早期的餐饮经营者是以“走一步算一步”。因为前期的餐饮市场供不应求,而当今餐饮市场已从卖方市场转入买方市场,以及消费者消费理念也日渐成熟。因此,依笔者视,餐饮业的管理与经营应实行“计划管理”。所谓的“计划”管理,就是从餐饮的筹备、设计到中长期的经营,均应有组织、有计划去进行。依笔者之见应从以下几个方面来进行。
     一、 市场经营的定位计划。市场调查与分析,建立一个餐饮场所,首先要进行市场调查,做好市场定位。如一个能容纳上千人的豪华场所全都以经营燕、翅、鲍为主的高档菜肴,我想这几乎是不可能的,或者专营明档小吃的可能性也很小。因为这两个经营市场的消费者均非属餐饮消费市场的主导,所以在餐位数确定后,在餐饮经营之前应将制订《市场经营计划》放在首位,并考虑如下事宜,再对本餐厅进行定位。
 
    1 当地的饮食习惯爱好:包括:菜品的原料、配料是否便采购。当地人对菜肴的口味要求,制作方式的接受程度,价格接受能力等。
    2 就餐人员的交通方式;此点尤为重要,也决定了一个餐厅的地理位置的选址,是否有利于消费者方便用餐。
    3 就餐人员的就餐形式;当地消费市场的消费结构是趋于一个什么样的状态,是商务宴请为主或是公款消费或者是家庭宴请居多。
    4 就餐环境的布置,因为去年的“非典”以后,人们对就餐环境的需求更多,尤其是用餐环境的空气流通、用餐空间及日常清洁卫生是否有足够的措施。
    综上新述,说明一个餐馆只能适应一部分的顾客需求,必须分析自身的能力条件,分析当地市场对本餐厅具威胁的竟争对手,慎重确定本餐厅的顾客主导群是哪一阶层。
    二、 经营场所的布置计划。确定了以上因素后,就必须对经营场所的场地进行布局,在布局时务必要考虑下述工作的内容:
    1 厨房的设备配置与餐位的配比;
    2 厨房菜系与楼面服务的配合工作;
    3 客用通道与走菜通道及与厨房距离的确认与布置;
    4 餐具选择、摆台与各类灯光的配合;
    5 海鲜池与水台的选择及污物处理的设置;
    6 凉菜间、烧腊档、面点房的卫生防疫设施,设备的配置;
    7 水、电、照明的引入及控制;
    8 停车场与客人进出的布置,尤其是出入餐厅大门的设计;
    三、 人员管理计划。餐厅业经营成功与否,在硬件已成为定局以后,就取决于餐厅的管理人员。餐厅在确定自己的经营定位及场地的布局后就应组织各级人员给予实施。怎样使餐厅运营起来?这就是一个用人的问题。而用人首先要制订用人计划,对各岗人员要有目的去选择和利用。制订出一套适合本餐厅的人力组织结构体系。其内容主要为:
    1 每一位员工都有自己的工作岗位名称、职级、配合人员、工作职责范围、工作质量标准;
    2 详细说明各部门人员之间的隶属关系,并实行逐级汇报,逐级负责制的工作方式;
    3 制定严格的培训计划,包括日常培训及计划培训;
    4 明文规定每一岗位的工资收入情况及相应的激励机制;
    5 要正确树立外部顾客与内部顾客的概念。内部顾客就是直接服务客人的一线员工,作为管理层及二线部门(如采购、财务等)是为内部顾客(一线员工)服务的人。为“内部顾客”服务的工作做好了,才能做好外部顾客服务的工作。
    6 要充分理解8020理论对餐饮行业的意义。即80%的盈利是从20%的产品中产生的;80%的问题是从20%的员工中产生的;80%的管理(经营)建议是从20%的管理人员中产生的。因此要经营好餐厅取决于20%的管理人员和20%的好产品。为此,业主要向20%的管理人员授权,首先是要与管理人员分享信息,包括成本、毛利、成本费用及市场占有率,使管理人员能够提出更具建设性建议。其次,要有限度授权即在一定的范围内,什么情况下,各级管理人员可以自主决定处置发生的问题而不必事先请示。当然,事后要汇报,说明情况及处置后达到的效果。
    四、 管理制度计划。餐饮的管理制度是一个餐厅的生命,当今社会是知识经济时代,管理越来越为企业所重视。管理水平的高低直接影响着餐厅的经营效益。故“管理出效益”是硬道理,在制订日常的管理制度时应着重考虑以下三个方面事宜。
    1 人力资源方面:包括:用工制度、薪金制度、激励制度等;
    2 经营销售方面:包括销售对象、促销方式、菜品特色、服务特色,创新要求;
    3 财务成本方面:包括采购制度、成本控制方法、资产管理制度;
    根据以上三点真正做到“人人有岗位,办事有依据,行动有目标,工作有效益”。
    五、 经营运作计划
    餐饮业的经营通常有以下七个方面指标,即:经营营业收入,经营直接成本,人力和人力资源费用,能源费用,财务费用,设备维护费用,政府的各种规费。餐厅经营是否有利可图,关健是管理人员对前六个方面的管理所产生的业绩。而做好经营运作计划是餐饮能否成功的重要关键。因此在制订经营运作计划时应考虑如下因素:
    1 营业收入方面:食品、酒水、香烟、物品及场地出租等收入;
    2 经营成本方面:各经营项目的成本办公、通讯、运输、洗涤、垃圾处理、装饰、设备维护及行政规费、消防治安费用等等;
    3 人力费用方面:工资、劳保(医保)福利、培训费用、食(宿)费用、制服费用(包括洗涤)等;
    4 能源费用方面:水、电、燃油、燃气、排污、有线电视等费用;
    5 财务费用方面:折旧费、利息费、税费、政府规费等;
    6 设备维护方面:各类设备的大修、检测、常规维护等。
    在制订经营运作计划时,事先要对本地区的餐饮市场进行有效的综合调查,根据上述内容获取第一手详细资料。然后测算出本餐厅的经营保本点,以次来制定与本餐厅切合实际的营业收入指标、成本费用指标、利润指标、等各种经营指标。
    六、 品牌树立的设想
    1、规范服务理念,突出服务特色,由细处见真情,以情情见功夫
    餐饮服务的经营管理首先应是管理人员制订各类标准化服务程序和服务标准,树立服务人员对客人的仁爱之心。服务员要在真正意义上了解客人,充分体现对宾客的关爱。要有换位的服务意识,替宾客着想,以特色服务来体现服务档次,以创新来给宾客“心动”的感受,温馨服务的回味。
    2、保持看家特色菜品,及时开创新菜,保持各类菜品质量,展现餐饮实力。餐饮的菜系品种千变万化,这就要求餐厅要将厨师分成两类,极少数的厨师(行政总厨,各点厨师长)承担类似工业产品的设计师和工艺师的责任,主要是研究创新菜式,和制订菜肴品味质量标准,以及全程的监督实施。这些人的技能和工作态度是餐厅资产的一部分,可以考虑拥有餐厅的部分股权分红。如果厨师有修改菜式标准的建议可以提出,保未经总厨修正,任何厨师不能自行其是,这样方能保持稳定的口味及质感。
    七、 市场营销及推广方面
    1、树立知名度,提高本餐厅在当地餐饮市场的影响力及信誉度。餐厅在临开业前及开业后的一段时间内,要在当地具有较大影响力的媒介上做到“狂轰滥炸”式的宣传攻势,开业一段时间后,可以定期的组织一些公益性的促销或宣传活动。如:慰问当地驻军、敬老院、无偿献血等。或是在一些有纪念意义的节日,如:教师节、儿童节、护士节等节日时举办一些让利性的大促销。以此活动的名义邀请当地媒介给予新闻报道,以起到软性广告宣传及餐厅正面形象的树立之作用。
      2、厨房特价。厨房可根据季节每周或每月推出一些特色菜肴或特价菜肴以此吸引或刺激顾客的消费。
      3、赠品或赠券。餐厅可制作并赠送小工艺品,让顾客觉得到餐厅吃饭除了能享受多层次的气氛还能收到令人心爱的小玩意。这不仅能起到宣传作用,还能提高餐厅的档次,在发放上还可以根据消费程度的高低来决定赠品的价值与之相配。
    4 创造良好的用餐环境。良好的用餐环境及气氛也能吸引客人前来消费,不要说整体,那怕就是在每一个包房的设计都有风格,就会使客人有每次来用餐都是其有赏心悦目、焕然一新的感受。
    5 建立和收集客源人事档案。建立客源档案主要是记录客人的喜好、忌讳、出生年月、公司店庆等内容。届时提前发放贺信以此来加强与食客的联系,使我们有一批稳定的客源,可以这样说,假如建立3000个客源档案;哪怕这3000人中一年只来消费一次,那么每天就有3000除以360等于8.3/次,而这8.3人次的话一定会带来另外的客源。

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06-11-30 03:02 作者:☆雨浓 | 类别:品牌管理 | 阅读(592) | 评论(0) | 收藏 | 编辑




餐饮业的忠诚度计划

作为知名的跨国F&B企业,SmartClub最近就上海餐饮业经理对于忠诚度计划的态度进行了一次市场调研。Matt HuangSmartClub的零售服务总监领导了这次调研并作出以下评论。

  “如何推销我的餐馆?如何才能赢得和保留忠诚客户?”——许多餐饮业主和经理都会问这些问题。“VIP打折卡”是(几乎总是)最没有争议的答案。上海几乎每个中高档餐馆都向客户发放VIP卡,给那些客户10-20%的折扣。VIP通常是给那些消费超过一定数额的客户,也有免费赠送的。餐馆在发行这些卡的时候通常都很少过问客户数据,而且更少对搜集到的数据做些什么实质性的工作。

  VIP/折扣计划是不是一项战术工作呢?是的,至少从某种程度上来说是的。它的确给了消费者一个偏爱发行方餐馆的理由。然而,消费者在选择餐馆时会考虑很多因素:便捷 (餐馆位置),餐馆的食物类型,环境,餐馆员工的服务质量等等。价格只是其中一个因素,而且正如我们所知打折并不一定能铸造客户的忠诚。为什么?因为打折并不一定能收到客户光顾次数增加的效果,而这对于餐馆/酒吧来说恰恰又是个关键。餐馆的回报总是与客户的购买次数和总的消费量紧密联系在一起的。

  你觉得呢?我相信你一定有过相同的经历——钱包里塞满了各种各样的卡,银行卡,VIP卡,会员卡等等。最终,为了顾及钱包的厚度我们不得不把大部分餐馆和零售店的VIP卡拿出来!所以当我们真的去餐馆的时候我们可能会因为没有随身带卡而享受不到折扣。

  很显然,一个好的忠诚度项目应该遵守以下两个重要标准:

1)按照购买次数以及购买价值回报客户。
2)便捷——餐饮企业应使用一张顾客能每天随身携带的“会员卡”,用以进行客户身份识别。

  理论上来说,忠诚度计划还能带来另外一个好处:给餐馆和客户互相交流提供机会。餐馆应将最新的活动信息和新推出的菜肴及时告知他们的忠实客户,同时给与他们特殊优待,激励客户再次光顾。要做到这一点,餐馆首先必需获取客户的联络信息,最好能得到他们的电子邮件地址。其次,他们需要一个能够存储这些数据的系统。再次,餐馆需要一支团队来管理数据和设计DM,定期发送给消费者,同时管理抱怨反馈从而全面改善成效。

  而非常不幸的是这些事情正是大多数餐馆遇到的问题,他们要么缺乏必要的设备(比如说计算机化的管理系统) 要么不知道如何实施此类项目。大多数餐馆都需要来自外部的帮助,为他们省去处理数据的痛苦而同时又继续获得客户满意度改善,重复购买次数增加等方面的利益。

  实际上,“客户数据库管理和直销”这些术语每个餐饮业主都知道的很清楚,但他们却很少有时间,精力或资源来好好地实施。

  所幸,有一些第三方的忠诚度项目能够符合以上提到的这些标准,为餐饮业主提供他们力所不能及的服务。

  作为第三方的美国iDine正是一家向餐饮和酒店企业提供此类服务的公司。采用iDine 注册过的信用卡付账消费者就能在北美的合作餐馆和酒店以消费换取积分。积分可以在加盟零售店里兑换奖品和折扣。

  踏着iDine成功的步伐,中国最大的联合忠诚度项目SmartClub为亟需CRM解决方案的餐饮和酒店企业带来了一个类似于iDine的项目。新计划采用的软件叫做“SmartDining”,安装在SmartClub合作餐馆的销售系统上。消费者只需到SmartClub 的网站注册一下自己的信用卡或借记卡,然后用这些注册过的卡在合作餐馆付账就可以了。根据消费额不同客户就可以获得一定的智买点。

  通过SmartClub,智买点能够兑换成成百种不同的奖励。目前在上海有超过50,000个地方可以赚取智买点,此外SmartClub成员还可以合并他所有的智买点从而更快地获得奖励。

  餐馆选择交易额的一部分以点数形式返还给客户。对于在某个特定日子/次数购买,购买特殊品牌甚至是购买任何食品的客户还可以返还现金红利。

  通过采用这个项目,SmartClub正帮助餐馆打造自己的客户数据库同时他们也为餐馆实施和管理CRM项目。所有信息都被记录在SmartClub的中央服务器上,包括每位客户的统计信息:名字,年龄收入等等以及这些客户具体的购买信息。餐馆可以通过SmartClub在互联网上的零售商后台随时访问这些数据,使餐馆经理能够决定何时进行促销或应该奖励哪位客户一次免费进餐等等。

  除了捕捉和管理数据,SmartClub还会向所有SmartClub会员推广合作餐馆。每月发送的电子信件会特别突出推出特色活动的餐馆。此外,SmartClub还可以向餐馆制定的客户群发送度身定制的电子邮件推广他们的特别活动,比如说宴会或者情人节晚餐等等。

  概括的说,实施过SmartDining 或类似项目的餐饮企业能够得到以下三个主要利益:

1)客户数量的增加
消费者用他们每天携带的卡获得积分——在此是信用卡,这意味着越来越多的人会在餐馆中使用它们。由此,数据库中的客户数量就会上升。

2)客户光临次数的增加
  对光临次数较多或购买量大的客户进行奖励。这样客户就更有可能光顾同一家餐馆以获取更多的奖励。

3)与客户关系更紧密
客户比较容易倾向于那些能够记住他们并定时邀请他们分享额外利益的餐馆。

  SmartDining试点计划今年三月将在上海四家餐馆开始实施,该计划的合作方为Micros-Fidelio公司。

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06-11-30 01:26 作者:☆雨浓 | 类别:品牌管理 | 阅读(396) | 评论(0) | 收藏 | 编辑




怎样制定年度市场营销计划

市场营销是一个管理过程,这个过程需要我们确定并预计客户的需求,再通过一系列的研发、生产、销售、客户服务环节去满足客户的需求,并在满足客户需求的过程中,保证企业盈利。这个过程相当的复杂,与企业内部、外部的环境紧密相关,需要进行科学的管理。作为管理和控制的重要工具---年度营销计划,可以为市场营销管理人员提供重要的依据。年度营销计划还迫使营销管理人员对内外部的环境进行系统的研究分析,并进行逻辑的思考,再把这种思考的过程反映到书面的文件里面,形成行动计划,从而为企业的营销服务。
  那么,怎样制定年度营销计划呢?制定年度营销计划与制定营销预算(营销预算本身是年度营销计划的一个组成部分)的方法一样,也有一个从上到下和从下到上的过程。好的方法是将这两种顺序结合使用。从下到上的方法可以利用基层经理更贴近市场的优点,同时对于计划制定以后的执行有好处,从上到下是因为高级经理可以藉更全面的视角、对公司战略的理解作出决策。年度计划的制定主要有以下程序:

  1、更新和收集数据,进行归纳分析。在解决任何问题的时候,首要的是掌握事实,面对事实。数据的更新是因为年度计划的重要依据之一是行业、市场、销售、宏观经济方面的历史数据。对于历史数据通常我们今年只能得到前年的数据,很少能够得到去年的数据,这意味着在制定计划的时候必须对数据进行一定的外推。收集数据主要是与解决营销计划有关的方面,太多的似是而非的数据不仅影响判断的准确性,也浪费时间。数据的分析工作是非常重要的,它必须能够支持得出的结论,并且透过数据可以看出发展出来的目标和战略是否经历过理性的思考。
  2、形成目标和战略。关于营销目标,一般都是采用数字指标进行衡量。如何确定目标是很关键的。在营销目标中,销售额/量、品牌知名度、品牌第一提及率、现金流量都是经常被设定的目标,其中,销售额目标又是最关键的,它与其它几个目标息息相关,是这些目标的直接呈现者。制定销售额目标一般有三类方法。第一类只利用历史数据,叫做“时间系列法”,如移动平均法、指数平滑法、外推法、相关法、回归分析法、计量经济学模型等。其中回归分析法是企业最常使用的方法。第二类是利用客户/消费者调查研究,比较复杂,通常被一些跨国公司使用,因为他们可以拨出庞大的资源进行冗长的、精密的研究,尽管如此,怎样减少误差仍然是让他们非常头痛的事情。第三类方法是根据经理或者专家的判断来制定目标。例如,在很多企业,把上一年度的销售额结合资源配备、竞争情况、产品生命周期的特点,加/减上X%进行估计,是惯长使用的,在中国企业会更多一些。
  战略是为完成目标服务的。不同的企业面临不同的情况,有的可能是收割策略,有的可能是增长策略,也有的可能是“不作为”。对于不同的目标,选择的方案自然有所不同。比如,如果我们的目标是增长目标,即销售额/市场份额的增长,战略可能是开发新的市场,使过去不是我们行业的顾客变成我们的新顾客,也可能是提高现有顾客的消费频率,或者争夺竞争品牌的顾客;如果我们的目标是追求短期的利润,我们可能减少投入、降低成本、提高产品售价或者提高资产使用效率等等。当然,这些选择有时候被重复使用。
  目标和战略必须保持一致。从总体上看,你不能既要求提高销售量和市场份额,又要求获得最大的利润,不理性的企业经常对经理们作出这样的“无理要求”,让人无所适从,投资人和经营者无法统一思想。
  3、制定行动方案。行动方案是年度营销计划的重要内容,是完成目标/执行战略的具体体现。行动方案按照时间系列、责任人落实、需要配备的资源等方法展示,说明了每个阶段/时点需要对产品/服务采取的行动。
  4、预测财务结果。预测财务结果一般需要列明各项成本/费用预算和盈亏金额,还包括现金流量表。这个过程通常需要财务人员的协助方能有效完成。财务结果对高层经理审批年度营销计划是非常关键的,它必须与公司的资源相匹配。
  5、协调。公司层面整体的营销计划的财务结果的汇总必须与股东的期望一致,这意味着经过营销管理人员制定的年度营销计划必须拿出来进行审核,平衡预算。年度营销计划的各项目标估值在我的印象中立即被公司完全批准的情况是很少见的。在很多公司,必须就营销资源进行争夺,因此,你必须善于推销自己的计划。
  有的品牌经理富有技巧,在正式会议之前,会将文件事先传送给相关人员,并进行私下的讨论。比如,可能你的计划需要增加生产资金投入,如果没有事先的沟通,很可能生产经理告知没有足够的资金支持,在你没有获知这样的信息并且没有准备的情况下,公开的反对很可能会使你的计划遇到“灭顶之灾”。现在,还没有正式讨论之前,你已经获知这样的信息,意识到这可能是一个问题,你应该采取行动。一个可能的行动是向财务人员寻求支援。在得到支援之后,会议上发言的结果很可能是:财务人员说:“XXX先生,生产需要追加的资金我已经有了安排,不必担心。” 在没有事先的沟通和了解就贸然提出来现场讨论,实在是不够技巧的行为。
  6、计划的执行控制。再好的计划,执行出了偏差,一样不会有好的结果。在年度计划里面应该就行动计划的时间限制作好周密科学的安排,并说明后期执行的重要控制时段/时点,并列出尽可能量化的指标便于对比和控制质量。年度营销计划在计划执行完毕之后,一般会进行审计 。

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06-11-30 01:10 作者:☆雨浓 | 类别:品牌管理 | 阅读(356) | 评论(0) | 收藏 | 编辑




【营销管理】巧做餐饮广告

    日本有家 “ 吃光餐馆 ” ,老板山田六郎在开业不久就遇上了麻烦事,几百名员工举行罢工。媒体对此进行了报道,山田的企业几乎陷于绝境。
     为了企业的前途,山田给员工加了薪水。为了扭转被动,他突发奇想: “ 我完全可以反过来利用这次罢工来增加企业的知名度和美誉度。 ” 于是,他在餐馆的进门处、餐桌旁、吧台前等显眼的地方贴满了条幅,上写 “ 欢迎罢工 ” 、 “ 我们欢迎攻击 ” 等字样。
     这种令人啼笑皆非、莫名其妙的举动,不仅调动了顾客的好奇心,改变了大家的看法,而且引得新闻机构竞相予以报道,立即成为大阪市的一个新闻热点,生意由此兴隆起来。
     山田由此尝到了 “ 做广告 ” 的好处。但他不想花钱。不花钱怎么做广告呢?一天,他租用了十几头牛,给牛穿上写着店名的红红绿绿的衣服,牛背上载满洋葱、青椒、马铃薯、鸡鸭、鱼等各种各样的原料,由自己亲自带头,牵着牛,在大阪街头招摇过市。成千上万的市民和行人被这种别开生面的 “ 宣传 ” 所吸引,纷纷驻足观看,而媒体又一次将这一事件炒得沸沸扬扬。
     仅据报实的统计,这两次为 “ 吃光餐 ” 刊登文章的字数,如果以广告费计算,山田六郎至少要付上 1000 万日元。这个数目,是他第一年营业收入的七分之一。由于善于别出心裁达到了 1 5 亿日元,第三年 4 亿日元,到第四年时,跃居大阪市第一餐馆的地位,销售额高达 18 亿日元。
     “ 倒过来想 ” ,就是 “ 逆向思维 ” 。它要求人们打破常规,跳出窠臼,将事情反过来思考,出其不意,攻其不备,使企业摆脱危机,实现超越。
     我们许多餐饮企业热衷于在媒体发布广告但效果并不好,其原因有三:第一,餐饮是特殊产品,是色香味型的统一体,做报刊等平面广告,不合适;做电视广告直观了,但是就那么一晃儿就过去了,实在看不出什么。第二,做菜肴的广告不理想;做饭店的整体形象广告即品牌广告我们的饭店品牌还没有真正形成。即使是 “ 全聚德 ” 和 “ 狗不理 ” ,离世界著名品牌还有差距。第三,永远也不能忽视的是,餐饮是特殊产品,它和百货、家电不一样,如果你的广告做出去,真的来多了顾客,你便真的应付不过来。
      所以,我们看到,洋餐很少在媒体上做广告。而是真正结合了餐饮业的特点,巧做 “ 餐饮广告 ” 。
      一是巧用 “ 招牌 ” 。如 “ 直立式 ” 招牌,就比门上和门前的招牌更能吸引顾客,可口可乐在公路两旁盖也类似产品的圆柱式专门店,十分醒目。再如 “ 人物,动物 ” 招牌,像肯德基门前 “ 和蔼的大叔 ” 等,因为形象鲜明而极大地吸引人们的注意力。其他如 “ 霓虹灯 ” 、灯箱招牌, “ 悬挂、壁挂式 ” 招牌等,只要设计得法,其广告效果会很不错的。
      二是巧用 “ 店面广告 ” 。采用一种统一的字体,使用一种统一的色彩,设计一程统一的图案,制作一些广告宣传品,可以突出和加深餐厅的形象。此外,精美的食品广告画会刺激人的神经,激发起人的食欲。
      三是利用 “ 食品广告 ” 。食品本身的展示是一川很有效的推销形式。它利用视觉效应,调动了人们的其他感觉器官,能激起顾客的购买欲望,吸引客人进餐厅就餐并刺激客人追加点菜。
      我们的一些企业常常喜欢做开业广告,在红红火火中图个热热闹闹,然后,就是随着经营的每况愈下而变得悄无声息。广告不是点缀,不是装饰,它是企业文化的外延,体验的是经营理念的内涵,有什么样的经营主张就做什么样的广告笄和媒体选择,千万不能随波逐流。

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06-11-30 01:02 作者:☆雨浓 | 类别:品牌管理 | 阅读(393) | 评论(0) | 收藏 | 编辑




餐饮企业如何进行成本控制

近年来,随着国内餐饮市场竞争日趋激烈,餐饮企业的高利润时代渐渐已成为过去。面对这种形势,餐饮企业在进行资金的再投入和地盘上扩张的同时,也要苦练内功,加强企业经营各环节的成本控制,通过强化内部管理堵住餐饮企业的各种跑冒滴漏、控制成本达到降本增效的目的。
       众所周知,餐饮企业的的日常经营消耗主要集中在菜品的原材料上,那么如何有效的降低原材料的成本和损耗,这些企业都有一个共同点:就是在采购、出入库以及成本核算方面具有非常严格的流程和制度,现总结出以下几点经验供大家参考:
      一、 应制定严格规范的采购制度和监督机制,以控制采购成本。
      在餐饮行业,采购人员往往被员工暗地里称为"肥差",在一些制度体系不规范的企业采购人员"吃拿卡要"的现象很多,餐饮企业多为私营企业,家族式管理的居多,面对这些现象,许多老板就安排自己的亲信来担任采购职务,他们认为如果自己人也有问题好歹也是"肥水不流外人田",而并没有一套现代企业制度和监督管理体制,对于每天到底应该赚多少钱自己也不是很清楚,所以餐饮企业应制订以下采购制度:
       1、 建立原材料采购计划和审批流程。厨师长或厨房部的负责人每天晚上根据本酒楼的经营收支、物资储备情况确定物资采购量,并填制采购单报送采购部门。采购计划由采购部门制订,报送财务部经理并呈报总经理批准后,以书面方式通知供货商。
       2、 建立严格的采购询价报价体系。财务部设立专门的物价员,定期对日常消耗的原辅料进行广泛的市场价格咨询,坚持货比三家的原则,对物资采购的报价进行分析反馈,发现有差异及时督促纠正。对于每天使用的蔬菜、肉、禽、蛋、水果等原材料,根据市场行情每半个月公开报价一次,并召开定价例会,定价人员由使用部门负责人、采购员、财务部经理、物价员、库管人员组成,对供应商所提供物品的质量和价格两方面进行公开、公平的选择。对新增物资及大宗物资、零星急紧采购的物资,须附有经批准的采购单才能报帐。
       3、 建立严格的采购验货制度。库存管理员对物资采购实际执行过程中的数量、质量、标准与计划以及报价,通过严格的验收制度进行把关。对于不需要的超量进货、质量低劣、规格不符及未经批准采购的物品有权拒收,对于价格和数量与采购单上不一致的及时进行纠正;验货结束后库管员要填制验收凭证,验收合格的货物,按采购部提供单价,活鲜品种入海鲜池,由海鲜池人员二次验货,并做记录。对于外地或当地供货商所供的活鲜品种,当夜死亡或过夜(第一夜)死损,事先与供货商制订好退货或活转死折价收购协议,并由库管及海鲜池双方签字确认并报财务部。
       4、 建立严格的报损报丢制度。对于高档海鲜酒楼经常遇到的原材料、烟酒的变质、损坏、丢失应该制订严格的报损报丢制度,并制订合理的报损率,报损由部门主管上报财务库管,按品名、规格、称斤两填写报损单,报损品种需由采购部经理鉴定分析后,签字报损。报损单汇总每天报总经理。对于超过规定报损率的要说明原因。
       5、 严格控制采购物资的库存量,根据本酒楼的经营情况合理设置库存量的上下限,如果库存实现计算机管理可以由计算机自动报警,及时补货;对于滞销菜品,通过计算机统计出数据及时减少采购库存量,或停止长期滞销菜的供应,以避免原材料变质造成的损失。
       6、 建立严格的出入库及领用制度。制订严格的库存管理出入库手续,以及各部门原辅料的领用制度,烟酒、鲜活、肉蛋、调料、杂品等制订不同的领用手续.

   二、利用先进的计算机系统,实现工业化、标准化的餐饮成本核算体系

    1、合理制订本酒楼的毛利率。每个酒楼要根据自身的规格档次以及市场行情合理制订毛利率,并分部门制订毛利率以及上下浮动比例(比如热菜、凉菜、酒水的毛利率是不一样的),制作菜品成本卡,使成本控制与厨师奖金挂钩,餐饮企业可以通过成熟的计算机系统实现营业收入的每日见成本,实现成本分解,进销核对,通过销售的菜品数量计算出主辅助料的理论成本,并自动核减库存量,期末与库存管理系统提供的实际盘点成本报表进行比较分析。
    2、 定期进行科学而准确的成本分析. 财务部每月末要召开成本分析会,分析每一菜品、每一台、每一宴会、每一个厨房的成本率,将各单位的成本与实现的收入进行对比,并分别规定不同的标准成本率,对成本率高的项目进行统计分析,并编制成本日报表和成本分析报告书。
    3、 制定切实可行的成本控制和成本核算制度。财务部门要根据原材料的价格及粗加工、半成品的出成率、价格等建立档案,规定出各种菜品原材料的消耗定额,制作出标准成本卡,并要经常地、不定期地对厨房部实际考核定额的执行情况,检查各菜品、主食的定额成本与实际操作有无差异,有无跑冒漏滴及因保管不善而发生原材料残损或变质现象,把厨师的奖金与出品业绩和成本控制挂钩,以提高厨师的节源积极性,有些酒楼在挂钩后,厨师有些原来扔掉的辅料(比如萝卜皮)也发明成一道菜,大大提高了酒楼的经济效益。

       综上可以看出,一个优秀的餐饮企业都有一套贯穿于所有部门的成本控制流程和制度,这里不仅涉及采购、库房、厨房的原材料管理,也涉及到各种部门的日常领货、办公用品消耗等等方面,用这些去防范餐饮企业日常管理上的漏洞,作为餐饮企业的管理者,只有管理控制好成本,才能保证利润的最大化,进而有效率的达到经营的目标。 

    近年来,随着国内餐饮市场竞争日趋激烈,餐饮企业的高利润时代渐渐已成为过去。面对这种形势,餐饮企业在进行资金的再投入和地盘上扩张的同时,也要苦练内功,加强企业经营各环节的成本控制,通过强化内部管理堵住餐饮企业的各种跑冒滴漏、控制成本达到降本增效的目的。
    众所周知,餐饮企业的的日常经营消耗主要集中在菜品的原材料上,那么如何有效的降低原材料的成本和损耗,这些企业都有一个共同点:就是在采购、出入库以及成本核算方面具有非常严格的流程和制度,现总结出以下几点经验供大家参考:
    一、 应制定严格规范的采购制度和监督机制,以控制采购成本。
    在餐饮行业,采购人员往往被员工暗地里称为"肥差",在一些制度体系不规范的企业采购人员"吃拿卡要"的现象很多,餐饮企业多为私营企业,家族式管理的居多,面对这些现象,许多老板就安排自己的亲信来担任采购职务,他们认为如果自己人也有问题好歹也是"肥水不流外人田",而并没有一套现代企业制度和监督管理体制,对于每天到底应该赚多少钱自己也不是很清楚,所以餐饮企业应制订以下采购制度:
    1、 建立原材料采购计划和审批流程。厨师长或厨房部的负责人每天晚上根据本酒楼的经营收支、物资储备情况确定物资采购量,并填制采购单报送采购部门。采购计划由采购部门制订,报送财务部经理并呈报总经理批准后,以书面方式通知供货商。
    2、 建立严格的采购询价报价体系。财务部设立专门的物价员,定期对日常消耗的原辅料进行广泛的市场价格咨询,坚持货比三家的原则,对物资采购的报价进行分析反馈,发现有差异及时督促纠正。对于每天使用的蔬菜、肉、禽、蛋、水果等原材料,根据市场行情每半个月公开报价一次,并召开定价例会,定价人员由使用部门负责人、采购员、财务部经理、物价员、库管人员组成,对供应商所提供物品的质量和价格两方面进行公开、公平的选择。对新增物资及大宗物资、零星急紧采购的物资,须附有经批准的采购单才能报帐。
    3、 建立严格的采购验货制度。库存管理员对物资采购实际执行过程中的数量、质量、标准与计划以及报价,通过严格的验收制度进行把关。对于不需要的超量进货、质量低劣、规格不符及未经批准采购的物品有权拒收,对于价格和数量与采购单上不一致的及时进行纠正;验货结束后库管员要填制验收凭证,验收合格的货物,按采购部提供单价,活鲜品种入海鲜池,由海鲜池人员二次验货,并做记录。对于外地或当地供货商所供的活鲜品种,当夜死亡或过夜(第一夜)死损,事先与供货商制订好退货或活转死折价收购协议,并由库管及海鲜池双方签字确认并报财务部。
    4、 建立严格的报损报丢制度。对于高档海鲜酒楼经常遇到的原材料、烟酒的变质、损坏、丢失应该制订严格的报损报丢制度,并制订合理的报损率,报损由部门主管上报财务库管,按品名、规格、称斤两填写报损单,报损品种需由采购部经理鉴定分析后,签字报损。报损单汇总每天报总经理。对于超过规定报损率的要说明原因。
    5、 严格控制采购物资的库存量,根据本酒楼的经营情况合理设置库存量的上下限,如果库存实现计算机管理可以由计算机自动报警,及时补货;对于滞销菜品,通过计算机统计出数据及时减少采购库存量,或停止长期滞销菜的供应,以避免原材料变质造成的损失。
    6、 建立严格的出入库及领用制度。制订严格的库存管理出入库手续,以及各部门原辅料的领用制度,烟酒、鲜活、肉蛋、调料、杂品等制订不同的领用手续.

   二、利用先进的计算机系统,实现工业化、标准化的餐饮成本核算体系

    1、合理制订本酒楼的毛利率。每个酒楼要根据自身的规格档次以及市场行情合理制订毛利率,并分部门制订毛利率以及上下浮动比例(比如热菜、凉菜、酒水的毛利率是不一样的),制作菜品成本卡,使成本控制与厨师奖金挂钩,餐饮企业可以通过成熟的计算机系统实现营业收入的每日见成本,实现成本分解,进销核对,通过销售的菜品数量计算出主辅助料的理论成本,并自动核减库存量,期末与库存管理系统提供的实际盘点成本报表进行比较分析。
    2、 定期进行科学而准确的成本分析. 财务部每月末要召开成本分析会,分析每一菜品、每一台、每一宴会、每一个厨房的成本率,将各单位的成本与实现的收入进行对比,并分别规定不同的标准成本率,对成本率高的项目进行统计分析,并编制成本日报表和成本分析报告书。
    3、 制定切实可行的成本控制和成本核算制度。财务部门要根据原材料的价格及粗加工、半成品的出成率、价格等建立档案,规定出各种菜品原材料的消耗定额,制作出标准成本卡,并要经常地、不定期地对厨房部实际考核定额的执行情况,检查各菜品、主食的定额成本与实际操作有无差异,有无跑冒漏滴及因保管不善而发生原材料残损或变质现象,把厨师的奖金与出品业绩和成本控制挂钩,以提高厨师的节源积极性,有些酒楼在挂钩后,厨师有些原来扔掉的辅料(比如萝卜皮)也发明成一道菜,大大提高了酒楼的经济效益。

    综上,可以看出,一个优秀的餐饮企业都有一套贯穿于所有部门的成本控制流程和制度,这里不仅涉及采购、库房、厨房的原材料管理,也涉及到各种部门的日常领货、办公用品消耗等等方面,用这些去防范餐饮企业日常管理上的漏洞,作为餐饮企业的管理者,只有管理控制好成本,才能保证利润的最大化,进而有效率的达到经营的目标。 

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06-11-29 16:49 作者:☆雨浓 | 类别:品牌管理 | 阅读(312) | 评论(0) | 收藏 | 编辑






餐饮竞争策略的选择

无论你是从事酒店或是酒楼的餐饮,无论你是赚了钱还是赔了本,无论你是老板还是职业经理人,说起餐饮都有“一把辛酸泪”,尽管餐饮业在我国目前每年都以两位数的速度在增长(2001年增长18. 5%),事实上这个行业是高出生率高死亡率,有人做过统计,75%的餐厅在开业一年内不是易手就是关门大吉。实践证明,“麦当劳模式”是规模经营的典范,核心要素是竞争策略的选择。这里,郑重介绍两种餐饮竞争策略的选择。

  第一就是差异化策略,就是我们经常所说的搞特色。经营餐饮首先你必须回答一个问题就是,你与竞争对手相比,特色在哪里?你不能样样比人家强,也没有必要样样比别人强,关键是你必须有23个地方是很特别的,而且这些特别的地方是能给顾客带来实实在在利益的。这就是所谓餐饮成功的第一法宝。差异化策略,就是通常所说的定位策略,凡是经营成功的餐厅,无论是酒店还是专业化酒楼,都会有一两个闪光点。有些餐厅也搞差异化,但是这些差异引不起顾客的兴趣,甚至令人反感,如监狱餐厅、忠字舞伴餐,推出克林炖莱温斯鸡、拉登野味等菜式。搞差异化还必须把握现代人的消费心理。目前最具代表的饮食消费心理就是“三养”:营养、保养、修养(营养要低卡、高纤维;保养要滋阴补阳;修养要高雅,有文化韵味)

  餐厅的差异化,还可以从以下8个方面去选择,每个方面还可以细分:供应链(低成本、专用权)、地点(决定商圈)、就餐环境(色彩、照明、音乐、气味)、餐饮用具(餐具、桌椅等)、菜式与饮品 (专门化、综合化)、服务员与员工(上菜速度、记住客人、特色着装等)、销售渠道(如会员制、预定制等)、餐厅形象(主题、制造新闻、吉祥物)

  第二个策略是创新策略。任何人的差异化优势难以长期保持,对手迟早会模仿出来的;因为你不可能申请专利,你要创造持续的竞争力,就必须持续创新。但创新好说难做。餐饮创新包括菜式创新、服务创新、经营手法创新三方面。这里重点讲菜式创新的有关问题。很多人认为菜式创新关键在于厨师,这只说对了一小半,我认为管理创新更重要。

  菜式创新的基本思路主要是以下四个方面。一是古为中用,如乾隆宴、仿唐宴;民间的祖传菜式偏方如酱菜、霉菜等。二是洋为中用;西菜中做,中菜西做。三是菜点交融,点中有菜,菜中有点。四是更材易质,如粗料精制,以荤托素,偷梁换柱。

  有了创新策略,关键还在于实践。光有想法没有行动,再好的想法也是枉然。因此,如何实践创新成了成功的关键之所在。在此提供三种策略。

  一是内脑开发。酒店应建立“新菜式研究开发小组”,几乎每家酒店和酒楼都有这样的小组,但实实在在地说,这种开发小组达到预期效果的不见多。主要原因是这种创新团体的运作不到位,如没有激励措施、没有经费、没有明确的目标等,而且多数人都有一个思维定势,尽管创新是职业生涯长久的保证,但要月月年年创新,是很不容易的。二是策略联盟。有条件的酒店与商圈之外的多间酒店建立策略联盟的伙伴的关系,一年一两次厨师对等互派,各自承担又包装出一个个特色菜式,实现了公司、厨师、酒店的三羸局面。 三是借助外脑搞策划,餐饮或者酒店管理公司以契约的方式聚焦了各种专长的厨师,像模特公司一样,顾问公司与酒店或酒楼又以契约的方式输出“美食节”、特色菜式等。

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06-11-29 16:37 作者:☆雨浓 | 类别:品牌管理 | 阅读(334) | 评论(0) | 收藏 | 编辑




餐饮娱乐营销:打造中国餐饮品牌

民以食为天。餐饮娱乐是中国增长最迅速的行业之一,改革开放至今,其销售额增长了161倍,人均消费额增长118.4倍,增长速度远远超过GDP和人均国民收入。预测认为,中国餐饮业未来几年将继续保持强劲增长,2008年将突破万亿元大关。这正是打造中国餐饮品牌的绝佳机会。

餐饮暴利引来风险投资大手笔2005年,国际著名创投机构IDG入股连锁经营的中式休闲餐厅一茶一坐,投资上百万美元,成为大股东。2006年英国私募基金3I2500万美元购入内蒙古小肥羊餐饮连锁公司少数股权;2008年,小肥羊计划去香港上市。大众点评网、“订餐小秘书”、哦哟视频等餐饮相关企业也于2006年先后获得风险投资总共超过数千万美元,成为餐饮服务行业引入风险投资的典范。

中国餐饮业还没有出现一家上市公司小肥羊、一茶一坐是否会打破这个纪录,缔造一个NASDAQ中国餐饮概念的新热点?

餐饮企业需要媒体整合营销。餐饮行业不同于其他行业,具有大市场、小企业的特点,消费人群广,却相对分散,品牌的传播一直习惯依赖广告和口碑,主要的市场行为也集中表现在广告方面。随着传媒时代的来临,人们追求品牌店、特色店和名牌餐饮企业的势头更加明显,由此我国餐饮企业开始重视品牌优势的塑造和新闻媒体广告公关的运用。

“俏江南”利用广告来促进销售、打造品牌的实践都是依靠长期坚持来实现的。不管是大型的户外路牌广告,还是在各类时尚媒体上频繁地投放软性文章,“俏江南”每年接近千万的广告预算令餐饮行业大为惊诧。

对于大多数餐饮企业来说,用于广告宣传的费用总是很有限。况且,传媒时代信息大爆炸,即便投入不少广告,也往往会被海量信息无情淹没,品牌知名度美誉度却未见明显的起色,品牌传播的难度也越来越大。显然,粗放式广告传播方式已经不适合餐饮企业塑造品牌的需求,企业必须构建适合自己的媒体组合,将广播、杂志、户外、网络等等媒体合理组合起来,用有限的成本打造最大收益。

餐饮+com=疯狂?电脑游戏业之父诺兰开设了一家以游戏为主题的餐馆,取名为uWink媒介餐馆;诺兰将其称之为“第一家互联网餐馆”。“我想创办一家比任何一家比萨店都大5倍的以计算机游戏为主题的餐馆,在那里游戏随处可见,但我遇到了些问题。”诺兰历数了把这个想法付诸实施时遇到的许多困难。后来的事实是,Chuck E. Cheese's成为股票市场上获利最高的餐饮娱乐连锁企业。诺兰说,这证明了创新的力量,也同时概括了许多企业家创业时所面临的挑战。

娜娜传媒无疑也是这个时代的创新力量,它专注成为白领生活方式专家,而首先要成为的就是餐饮消费专家。这种商户视频+DM杂志+会员俱乐部的三位一体模式正在联合新闻媒体的力量和营销专家,引进明星娱乐营销模式,提供餐饮商家营销传播解决方案,全方位地扩大餐饮品牌影响力,提高餐饮品牌美誉度,支持餐饮企业创品牌。

餐饮危机事件公关活动。餐饮业作为一种特殊的企业经营形式,面对五湖四海的客人,日常都会为或这或那的“危机”事宜所困扰,危机公关就显得尤为重要。蜀国演义酒楼是京城新崛起的餐饮知名品牌,在业界短短几年内取得了良好口碑,“中国川菜新形象”的品牌定位也得到广大消费者的认可。2006年夏天,酒楼做的凉拌螺肉和麻辣螺肉中的福寿螺引发"螺病"患者87例。事件发生后,蜀国演义召开紧急会议,停售有问题的菜品,并积极配合各方检查,慰问住院消费者,同时尽力和曾在餐厅吃过凉拌福寿螺的消费者取得联系……尽管已经采取了多种措施,然而危机后营业额还不到以往的20%,这无疑给企业造成重大打击!

餐饮企业的危机管理不可或缺。名牌企业都有一套积极的危机公关措施,保证企业安全度过危机事件,甚至化危机为转机。同时,还需要“软硬兼施”——组合硬广告和软广告,识“势”造“新闻”,重建消费者信任。

因此,在新的时代,餐饮业需要整合营销、需要创新,同时也需要完善的机管理机制。只有这样,才可能打造真正意义上的餐饮品牌(陈玉荣,cyr7890@spfush.com)。

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06-11-29 02:00 作者:☆雨浓 | 类别:品牌管理 | 阅读(334) | 评论(0) | 收藏 | 编辑




裳品折扣连锁分析服装连锁专卖模式:直营店VS加盟店

服装连锁专卖模式已经成为当今品牌服装销售的一种主流模式,目前中国市场的服装品牌的连锁店主要是二种营业形态:一种是直营店,指企业直接经营的专卖店、商场专柜;一种是加盟店,指以经销商加盟合作的方式开设的连锁专卖店。目前国内绝大多数服装品牌都是采用直营店和加盟店相结合的运作方式。 
     
直营与加盟。所谓直营,顾名思义,是厂家直接经营的,一些实力雄厚的大品牌往往喜欢采用用直营的方式,直接投资在大商场经营专柜或黄金地段开设专卖店进行零售。一些国际顶级品牌如阿玛尼、杰尼亚等出于品牌维护的需要,一般都采取直营方式。另外,很多厂家会出于形象推广考虑,在一些重要市场区域开设自营旗舰店,以树立品牌形象规范,给经销商提供可参考的样板店。比如雅戈尔在全国市场的自营旗舰店已经达到两百余家,班尼路旗下的几大品牌都在广州北京路开有大型旗舰店。旗舰店一般装修气派,货品齐全,服务规范,比较能体现公司的实力和整体形象,其产生的广告效应甚至要高出经济效应。在管理上,厂商一般会采用分公司、办事处模式操作,直接对直营店面进行管理,而且为保证物流配送的顺畅,通常都会在各分公司、办事处设立仓库,直接供应货源。采用这种方式投入的人力、物力、财力均比较大,所以通常只有实力型企业才敢于这样操作。
     加盟店,是与相关合作伙伴共同经营市场的一种方式。一般企业招募加盟连锁店的方式又主要有两种,一种是厂家直接寻找加盟商,象班尼路、真维斯等休闲服饰品牌。另一种是通过代理商、中间商再发展下级加盟商的。前一种方式属于扁平模式,有效减少了中间环节,但辐射面较宽,管理、物流配送等环节难度比较大;中小品牌往往因为前期资金实力等原因,且为了快速进入市场,往往会选择依靠中间商来发展加盟商合作的方式。通常加盟商加盟都要交纳一定的加盟费用或者保证金,企业也会提供一些形象道具、设计、装修支持和理念指导等。以保证连锁店形象、经营的统一性。 
     两种方式孰优孰劣?戴安娜内衣是南海盐步的一个著名内衣品牌,它就成功的实现了从加盟连锁店到直营店模式的转变。该品牌定位为高档,曾经是内衣行业采用连锁加盟模式最成功的内衣企业之一,到2000年其全国专卖加盟店最多时达到200多个,其所有加盟店都是由公司总部直接管理,物流统一由公司总部配送。可随着市场的发展壮大,逐渐问题就暴露出来了:偏高的产品价格,使得终端没有竞争力;发货周期比较长,客户需要的货物迟迟不能达到店里,错过销售时期,引来很多抱怨;经销商的素质良莠不齐,统一的形象、推广活动等根本执行不下去;很多加盟店都在经销别的低档次的产品,品牌形象受到较大冲击,与品牌定位逐渐背离。2001年,该公司痛下决心,逐渐终止了加盟店的经营,进行大规模的渠道整改,直接在全国设立十多个分公司,开设旗舰形象店,主攻各地大中型商场,规范品牌形象,经历了一年多的阵痛和沉寂之后,2003年该品牌终于重现辉煌,重为行业主导品牌之一。  
     相反,服装行业的巨头杉杉则在近年顺利的将直营方式转型向加盟连锁店的方式。杉杉经营曾经也一度是以分公司、直营商场专柜等为主,但后来,杉杉却大刀阔斧的进行渠道改革,砍掉很多分公司、办事处等分支机构,直接采用特许加盟的方式发展地区加盟商,再发展下一级加盟商。这次触动筋骨的大调整,让杉杉销量也一度下滑,但经过近两年的努力,杉杉又似乎已经焕发原有的魅力,销售在稳定上升。
     直营连锁店起码具备有以下几大优势:
     1、作为形象展示,特别是旗舰店的形象展示很有说服力和参考性,能有效显示公司的实力,提供形象规范。 
     2 抛开了中间环节,企业直接面对消费者,可以直接赚取较高的营业利润。
     3 直面市场,有助于企业获取最有效的市场信息,了解消费者的需求特点。  
     4 因为有直接控制权,便于操作管理,能完美体现、执行公司的行销理念。  
     5 自营店能有效处理企业的库存品、特价产品。 
     采用加盟连锁店方式的好处则有: 
     1 可以加快入市时间,加快资金回笼,借助中间商现有的渠道,进行有效网点扩张。
     2 节约资金投入,减少投资风险,企业可专注于产品的生产和品牌推广。 
     3 能有效开发市场盲区,特别是对二、三级市场的有效渗透开发。 
     4 可向中间商转移库存,减少市场风险。 
     但这两种方式也都有其明显的劣势,直营店投资大,架构庞大,人员众多,组织管理难度比较大,投资风险、库存风险亦比较大;而加盟店则因为利益归属的关系,很多促销活动、形象建设等很难执行到位,市场很容易出现波动,市场价格体系也比较容易混乱,不利于品牌整体的发展,且服装行业是最缺乏忠诚度的行业,在新品牌层出不穷的今天,加盟店很容易转向别的品牌。

直营和加盟并存的矛盾。 绝大多数服装企业是加盟和直营模式并存的,特别是在同一个区域,这种并存的矛盾就会明显暴露出来了。 
     A品牌是国内知名服装品牌,已经入驻全国各主要大商场,2001年,为了寻找新的增长点,A品牌大张旗鼓的发展加盟商,大半年内,网点数量就迅速发展起来,加盟商数量即达到了60多个。但接着问题就出来了,加盟商对商场打折促销的抱怨越来越多,最终导致很多加盟商联合起来进行价格跳水,反过来,商场经理也开始发难,说有加盟商在专卖店里出售杂牌产品,扰乱品牌形象,并且随意打折扰乱了价格,要求厂家撤柜退场。A品牌厂商开始四面楚歌,骑虎难下,最后不得不丢车保帅,与所有加盟商提前终止合同,给予一定赔偿了事。 
     通常直营店享有比较优势的资源,在价格等方面享有绝对的优势;厂家为了保持自身形象,在装修、形象建设、广告推广等方面都会有较大投入,而经销商则因为实力的原因在这方面有所欠缺,在形象上必然处于劣势。而且,直营店能陈列更多的产品款式、种类,在服装多元化需求的今天,比如,雅戈尔的旗舰店里能直接经营:西裤、西服、衬衫、休闲服、T恤、毛衫等所有的品类,而加盟店通常都不可能同时经营这么多的品类,在产品陈列方面又处于劣势。此外,自营的商场专柜,经常会参加商场统一推出的一些活动,特别是降价促销活动,对经销商的冲击很大。 
     比如在杭州市场,银泰百货、杭州百货大楼等主流商场服饰柜台经常会在节假日推出买300120(甚至更多)的促销活动,折算下来已经接近7折,这样,对很多品牌的加盟商来说,只能叫苦不迭,因为他们高达五折甚至更高的进货折扣,给他们打折的空间已经很小。且购物环境又无法和商场相比,顾客都被商场抢去了。很多加盟店因此不愿意经营已经入驻商场的品牌。  
   
 如何解决服装直营、加盟店并存的矛盾? 既要保证自营店的利益和发展,又要兼顾加盟商的情绪,维系加盟商的忠诚度。毕竟,对于许多大众化的品牌来说,二级市场主要还是靠加盟商来完成。作为企业或者分公司的市场管理者们,如何来维系二者之间的均衡? 
     1 制定合理的出货折扣(价格)。给加盟商的出货折扣(价格)一般也不能太低,因为加盟商利润空间很高的话很容易采用降价、打折等方式销售,扰乱价格体系。一般可以采用比较高的返利作为对加盟商的奖励,服装行业的返利一般都在5%左右。 
     2 制定严格的价格保护政策,收取一定的保证金,对加盟店的价格进行严格的管理和规范,是价格保持稳定,以维护自营店的价格体系不受冲击。 
     3 形象方面,对加盟店的形象建设提供大力的支持,保持连锁店形象的统一;在经营理念方面能经常给予引导,经常组织督导和培训人员进行跟踪管理。 
     4 保持促销活动的统一步调,在商场或自营店促销期间通知加盟店同步进行促销活动,然后视促销规模给予加盟店一定的促销补贴。也可以经常给加盟商提供一些有效的特价品以应对商场的特价促销活动。 
     5 在货品种类管理方面,制定比较合理的退换货政策,鼓励加盟店增加货品种类和陈列数量,增强竞争力。 
     6 部分厂家采用加盟店和直营店销售不同的产品的方法,避免最直接的冲突。  
     服装行业是门槛比较低的行业,也是竞争异常残酷的行业。对于服装连锁店来说,在当今的市场环境下,直营和加盟店这两种方式都有其合理性和局限性,这两种模式也将在一定范围内长期共存,服装企业如何加强管理和协调它们之间的关系,则是市场工作的重中之重。(陈玉荣,cyr7890@spfush.com)。

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06-11-29 01:29 作者:☆雨浓 | 类别:企业互动 | 阅读(489) | 评论(0) | 收藏 | 编辑




服装营销学:服装品牌经营战略的模式

品牌作为一种无形资产,已为企业普遍接受,但将品牌作为市场营销对象,进行品牌经营的企业却并不多。从我国服装市场的经营实践看,服装企业对品牌的认识往往局限于品牌开发与法律保护方面,许多经营名牌产品的服装企业因缺乏品牌运作的观念与经验,在激烈的市场竞争中来去匆匆,令人深思。事实上,品牌与其它有形资产一样,并不是静态的,只有在市场中运作,才能盘活,才能增值,才具有更强的生命力,才能确保名牌服装企业可持续发展。
  一、品牌经营的核心思想。品牌经营与传统的生产经营相比,市场取向更为强烈。传统的生产经营理念以产品为市场营销对象,运用营销4PS组合进行营销,其经营方式表现为大而全或小而全,在市场竞争中,虽然功能齐全,但力量单薄。品牌经营以品牌为市场营销对象,以品牌运作为核心,融入了资产运作与重组、经营风险划分与控制、工业利润与商业利润分割、销售渠道的管理与控制等现代市场营销观念。品牌经营的核心思想是:品牌经营者通过其在品牌商誉、市场开发、销售渠道、产品开发、生产技术管理、品质控制、人力资源、信息控制等市场营销软件方面的八大优势,形成强大的附着力,将供应、生产、销售等环节的外部资源纳入本企业资源的运作范围,从而使品牌经营者的市场扩张能力及竞争实力迅速提高。由于品牌经营者以开发生产经营软件优势为主,形成的是资本密集程度较高的无形资产,因此品牌经营是一种风险较高的、资本较密集的、销售渠道规模与集成度较高的经营模式。在推行品牌经营战略的过程中,品牌形象的开发、维持与提高是品牌经营的关键。
  二、品牌经营的条件。服装市场的迅速发展与激烈的竞争孕育了服装品牌经营的理念。首先,在服装市场迅速成长的过程中,服装消费者的消费行为日趋成熟,他们在品牌服装消费的经历中逐渐建立了品牌消费信心,并形成了品牌消费的习惯。据统计,在我国衬衫消费中,中高档衬衫100%为品牌消费行为。服装消费者的品牌消费行为是服装品牌经营的客观基础。其次,由于服装企业投资较少,回收期短,在改革开放之后服装企业的数量及规模得到了迅速发展,并导致了各类服装品牌在市场中的激烈竞争,服装企业的生产能力出现了大量的闲置,服装企业的经营风险越来越大。正是这种巨大的市场经营风险为服装品牌经营创造了机遇。服装品牌的经营者以其强大的市场营销软件优势,扮演主导品牌的角色,他们以自己的品牌为纽带,对处于无序竞争的服装企业进行重组,对市场经营风险进行划分,确定服装生产经营各个环节的风险水平与利润水平,从而规范服装市场竞争行为,化解服装市场的经营风险。其三,许多服装企业在市场经济体制改革的过程中,已经建立了规范、科学的现代企业制度及组织结构,形成了品牌竞争优势与高效的资产运作机制,积累了丰富的生产技术、生产管理、品质控制、产品开发、市场开发、人力资源管理等经验,它们可以作为品牌经营的主体,这是进行品牌经营的前提条件。其四,对于服装品牌经营者,必须有较强的风险意识与较强的资本实力,敢于转变经营观念,对企业的资源进行重新配置,加大企业资源在服装生产经营软件方面的投资力度,形成品牌经营所需要的经营优势,并使其成为企业主要的利润中心或利润增长点。
  三、实施服装品牌经营战略的模式。根据服装品牌运作的主体不同,实施服装品牌经营战略的模式有以下四种形式可供选择:1、以生产企业为主体的品牌经营模式。这类品牌经营者往往是从服装生产或加工起步的,并在发展的过程中逐渐形成了自己的拳头产品,拥有了稳定的生产加工基地、生产加工技术、品质控制技术及产品开发能力,通过适当的品牌宣传,拥有了一定的消费群体,从而对中间商产生吸引力,并逐渐形成以中间商为主体的产品销售网络。这种品牌经营模式的基本特点是:服装品牌为生产企业所有,生产企业以开发与生产市场适销对路的产品为主,并负责企业整个市场的品牌宣传;产品由中间商推向市场,并负责所在市场区域的品牌形象宣传。在品牌经营实践中,这种经营模式的销售网络有以下三种表现形式:(1)品牌经营者一级批发商经销商零售商。(2)品牌经营者一级批发商批发商的连锁店。(3)品牌经营者零售专卖店。由于销售网络的形式很多,不同地区经济发展不平衡,销售网络的管理与控制难度很大。由于中间商买断了产品市场营销的风险,当市场环境发生不利变化时,中间商为了化解市场风险,往往会出现一些损害品牌形象的经营行为。因此这种销售网络具有不稳定性、不确定性,从而增加了服装品牌经营的难度,这也是一些名牌服装企业淡出市场的主要原因。
  福建石狮七匹狼集团公司在利用中间商进行品牌经营方面做得比较成功。该企业经营的服装为’’’’’’’’七匹狼’’’’’’’’品牌男仕系列,其拳头产品为男仕夹克及T恤,并以30岁以上的、具有一定成功经历的男仕为其目标消费群体。企业在创牌初期,导入了CI,并通过大众媒体进行了系列的广告,形成了初步的品牌效应。由于其产品开发能力强,其产品能形成一定的风格并能与其目标消费者的消费特征配合,从而使其品牌拥有了一定的消费群体。由于消费者消费行为的示范效应,吸引了全国各地的中间商,目前该企业已在全国80多个地区建立了销售网络。但是该企业在进行品牌经营的过程中遇到了一系列问题,主要表现在以下几个方面:(1)随着企业销售网络的不断扩大,销售网络的管理难度加大,销售网络的内部竞争影响了销售网络的稳定性;(2)各地区销售网络对该企业CI的理解及运用有较大的差别,品牌形象难以高度统一;(3)由于中间商的素质与实力差异太大,不同地区的销售网络的形式也不尽相同,有些中间商存在短期经营行为,在品牌开发的过程中,很容易出现利益冲突,相互协作的难度较大;(4)由于中间商之间难以沟通,品牌经营过程中的信息优势很难建立起来,从而降低了企业市场快速反应的能力,影响了企业产品开发优势的充分发挥。不过该企业已经注意到这些方面的问题,并在策划销售网络的建设与管理,这些问题可能会在品牌经营的实践中逐渐克服。
  以生产企业为主体的品牌经营模式的优势就是借用销售区域的商业销售网络,但同时也增加了销售渠道的管理难度。笔者认为,通过组建销售渠道风险基金,对中间商的经营风险进行控制,可以对中间商的经营行为进行引导与协调。
  2、以非生产企业为主体的品牌经营模式。这是一种以品牌无形资产为核心的资产运作模式,品牌经营者的资本实力一般较强,其经营管理的核心是品牌与销售渠道的开发、维护及管理。具体的运作方式有特许专卖和公司连锁两种形式。
  特许专卖是品牌所有者以品牌为纽带,通过合约将品牌特许给某些经营者从事其品牌产品的专卖,因此特许专卖店都是利益独立的经营实体,但他们必须接受品牌经营者在品牌形象方面的统一管理,如店铺的设计、服务水平、产品促销等。由于特许专卖的销售网络是受控的特许专卖店,容易形成统一的品牌形象,但是会影响其他经营者加盟的积极性,因此这种品牌经营模式往往只适用于品牌优势强大的品牌经营者,他们往往需要经历一段比较艰难的品牌开发过程,而且在品牌宣传上要进行大胆的、大量的投资。如裳品折扣连锁是较早以特许专卖经营模式成功进入中国服装市场的国产自有品牌。
  公司连锁是品牌所有者凭借其雄厚的资本,建立自己品牌的连锁店,形成属于自己的、强大的零售网络,品牌商誉独享。由于连锁店属于品牌经营者,品牌的开发、维护与管理变得更加容易,内部信息的沟通与共享成为可能,因此品牌经营者的市场反应能力得到加强,产品开发的效益提高,市场风险相对减少。

英国最大的连锁经营集团马莎百货,是一家以公司连锁店形式进行品牌经营并获得巨大成功的集团,它在其国内外建立了数百家连锁店,都经营一个品牌-圣米高。它没有自己的生产企业,但却能为消费者提供优质价宜的数千种产品及服务,其经营的女仕服装在英国的市场占有率高达30%以上,其成功的关键在于它拥有了强大的零售网络、建立了较高的品牌商誉、具有较强的产品开发能力,掌握了经营产品的生产管理技术、品质控制技术。
  以非生产企业为主体的品牌经营模式的优势是能借用服装生产企业的生产加工能力,生产与品牌形象一致的服装产品,从而可以集中精力从事品牌开发与管理、市场开发、产品开发、品质控制、销售渠道的管理与控制、市场信息管理等纯品牌经营行为。
  3、双主体的品牌经营模式。这种模式的主体由超级商场或大型连锁店与生产企业构成。超级商场或连锁店以其独特的经营理念赢得顾客,形成商誉。生产企业可以有自己的品牌,但其营销观念必须与超级市场的经营理念保持一致。这种经营模式对双方都会有好处,一方面,商场可以为许多中小企业及新上市企业提供一个进入市场机会,为其今后品牌的扩张奠定基础;另一方面,商场可以及时采购品种齐全、品牌众多的服装商品,发挥品种优势,满足顾客多样化的需要。在国外许多超级商场都是采用的这种营销模式。
  4、以贸易为中心的一体化的品牌经营模式。这是一种集供、产、贸、销于一体的品牌经营模式,但在资源的配置上向服装贸易与零售倾斜,通过组建服装企业集团,将服装营销的四个环节分开,形成利益相对独立的经营实体,由集团总部进行市场营销的协调与控制。这种经营模式的优势在于商誉独享、形象统一、价格统一、市场风险容易控制、销售渠道容易控制与管理、市场反应速度快等。香港旭日集团在打开我国休闲服装市场时采用了这一模式。一方面,它以控股的方式建立了稳定的服装生产基地,使其产品的品质及交货期更容易得到保证,从而提高其市场的快速反应能力。另一方面,它以集团募集的自有资金,在我国大中城市建立了数百家属于自己的连锁店,通过强大的零售网将自己的产品推向市场。
  综上所述,服装品牌经营在服装市场竞争中具有独特的竞争优势,在具体的经营模式上,通过对供应、生产、销售各个环节的组合,可以形成多种不同的品牌经营模式,但无论以何种方式进行品牌经营,都必须将品牌的开发、维护与管理放在首要位置,以品牌优势为切入点,进而形成品牌经营的八大优势。
  品牌作为一种无形资产,已为企业普遍接受,但将品牌作为市场营销对象,进行品牌经营的企业却并不多。从我国服装市场的经营实践看,服装企业对品牌的认识往往局限于品牌开发与法律保护方面,许多经营名牌产品的服装企业因缺乏品牌运作的观念与经验,在激烈的市场竞争中来去匆匆,令人深思。事实上,品牌与其它有形资产一样,并不是静态的,只有在市场中运作,才能盘活,才能增值,才具有更强的生命力,才能确保名牌服装企业可持续发展。
  一、品牌经营的核心思想。品牌经营与传统的生产经营相比,市场取向更为强烈。传统的生产经营理念以产品为市场营销对象,运用营销4PS组合进行营销,其经营方式表现为大而全或小而全,在市场竞争中,虽然功能齐全,但力量单薄。品牌经营以品牌为市场营销对象,以品牌运作为核心,融入了资产运作与重组、经营风险划分与控制、工业利润与商业利润分割、销售渠道的管理与控制等现代市场营销观念。品牌经营的核心思想是:品牌经营者通过其在品牌商誉、市场开发、销售渠道、产品开发、生产技术管理、品质控制、人力资源、信息控制等市场营销软件方面的八大优势,形成强大的附着力,将供应、生产、销售等环节的外部资源纳入本企业资源的运作范围,从而使品牌经营者的市场扩张能力及竞争实力迅速提高。由于品牌经营者以开发生产经营软件优势为主,形成的是资本密集程度较高的无形资产,因此品牌经营是一种风险较高的、资本较密集的、销售渠道规模与集成度较高的经营模式。在推行品牌经营战略的过程中,品牌形象的开发、维持与提高是品牌经营的关键。
  二、品牌经营的条件。服装市场的迅速发展与激烈的竞争孕育了服装品牌经营的理念。首先,在服装市场迅速成长的过程中,服装消费者的消费行为日趋成熟,他们在品牌服装消费的经历中逐渐建立了品牌消费信心,并形成了品牌消费的习惯。据统计,在我国衬衫消费中,中高档衬衫100%为品牌消费行为。服装消费者的品牌消费行为是服装品牌经营的客观基础。其次,由于服装企业投资较少,回收期短,在改革开放之后服装企业的数量及规模得到了迅速发展,并导致了各类服装品牌在市场中的激烈竞争,服装企业的生产能力出现了大量的闲置,服装企业的经营风险越来越大。正是这种巨大的市场经营风险为服装品牌经营创造了机遇。服装品牌的经营者以其强大的市场营销软件优势,扮演主导品牌的角色,他们以自己的品牌为纽带,对处于无序竞争的服装企业进行重组,对市场经营风险进行划分,确定服装生产经营各个环节的风险水平与利润水平,从而规范服装市场竞争行为,化解服装市场的经营风险。其三,许多服装企业在市场经济体制改革的过程中,已经建立了规范、科学的现代企业制度及组织结构,形成了品牌竞争优势与高效的资产运作机制,积累了丰富的生产技术、生产管理、品质控制、产品开发、市场开发、人力资源管理等经验,它们可以作为品牌经营的主体,这是进行品牌经营的前提条件。其四,对于服装品牌经营者,必须有较强的风险意识与较强的资本实力,敢于转变经营观念,对企业的资源进行重新配置,加大企业资源在服装生产经营软件方面的投资力度,形成品牌经营所需要的经营优势,并使其成为企业主要的利润中心或利润增长点。
  三、实施服装品牌经营战略的模式。根据服装品牌运作的主体不同,实施服装品牌经营战略的模式有以下四种形式可供选择:
  1、以生产企业为主体的品牌经营模式。这类品牌经营者往往是从服装生产或加工起步的,并在发展的过程中逐渐形成了自己的拳头产品,拥有了稳定的生产加工基地、生产加工技术、品质控制技术及产品开发能力,通过适当的品牌宣传,拥有了一定的消费群体,从而对中间商产生吸引力,并逐渐形成以中间商为主体的产品销售网络。这种品牌经营模式的基本特点是:服装品牌为生产企业所有,生产企业以开发与生产市场适销对路的产品为主,并负责企业整个市场的品牌宣传;产品由中间商推向市场,并负责所在市场区域的品牌形象宣传。在品牌经营实践中,这种经营模式的销售网络有以下三种表现形式:(1)品牌经营者一级批发商经销商零售商。(2)品牌经营者一级批发商批发商的连锁店。(3)品牌经营者零售专卖店。由于销售网络的形式很多,不同地区经济发展不平衡,销售网络的管理与控制难度很大。由于中间商买断了产品市场营销的风险,当市场环境发生不利变化时,中间商为了化解市场风险,往往会出现一些损害品牌形象的经营行为。因此这种销售网络具有不稳定性、不确定性,从而增加了服装品牌经营的难度,这也是一些名牌服装企业淡出市场的主要原因。
  福建石狮七匹狼集团公司在利用中间商进行品牌经营方面做得比较成功。该企业经营的服装为“七匹狼”品牌男仕系列,其拳头产品为男仕夹克及T恤,并以30岁以上的、具有一定成功经历的男仕为其目标消费群体。企业在创牌初期,导入了CI,并通过大众媒体进行了系列的广告,形成了初步的品牌效应。由于其产品开发能力强,其产品能形成一定的风格并能与其目标消费者的消费特征配合,从而使其品牌拥有了一定的消费群体。由于消费者消费行为的示范效应,吸引了全国各地的中间商,目前该企业已在全国80多个地区建立了销售网络。但是该企业在进行品牌经营的过程中遇到了一系列问题,主要表现在以下几个方面:(1)随着企业销售网络的不断扩大,销售网络的管理难度加大,销售网络的内部竞争影响了销售网络的稳定性;(2)各地区销售网络对该企业CI的理解及运用有较大的差别,品牌形象难以高度统一;(3)由于中间商的素质与实力差异太大,不同地区的销售网络的形式也不尽相同,有些中间商存在短期经营行为,在品牌开发的过程中,很容易出现利益冲突,相互协作的难度较大;(4)由于中间商之间难以沟通,品牌经营过程中的信息优势很难建立起来,从而降低了企业市场快速反应的能力,影响了企业产品开发优势的充分发挥。不过该企业已经注意到这些方面的问题,并在策划销售网络的建设与管理,这些问题可能会在品牌经营的实践中逐渐克服。
  以生产企业为主体的品牌经营模式的优势就是借用销售区域的商业销售网络,但同时也增加了销售渠道的管理难度。笔者认为,通过组建销售渠道风险基金,对中间商的经营风险进行控制,可以对中间商的经营行为进行引导与协调。
  2、以非生产企业为主体的品牌经营模式。这是一种以品牌无形资产为核心的资产运作模式,品牌经营者的资本实力一般较强,其经营管理的核心是品牌与销售渠道的开发、维护及管理。具体的运作方式有特许专卖和公司连锁两种形式。
  特许专卖是品牌所有者以品牌为纽带,通过合约将品牌特许给某些经营者从事其品牌产品的专卖,因此特许专卖店都是利益独立的经营实体,但他们必须接受品牌经营者在品牌形象方面的统一管理,如店铺的设计、服务水平、产品促销等。由于特许专卖的销售网络是受控的特许专卖店,容易形成统一的品牌形象,但是会影响其他经营者加盟的积极性,因此这种品牌经营模式往往只适用于品牌优势强大的品牌经营者,他们往往需要经历一段比较艰难的品牌开发过程,而且在品牌宣传上要进行大胆的、大量的投资。如佐丹奴是较早以特许专卖经营模式成功进入中国服装市场的外来品牌。
  公司连锁是品牌所有者凭借其雄厚的资本,建立自己品牌的连锁店,形成属于自己的、强大的零售网络,品牌商誉独享。由于连锁店属于品牌经营者,品牌的开发、维护与管理变得更加容易,内部信息的沟通与共享成为可能,因此品牌经营者的市场反应能力得到加强,产品开发的效益提高,市场风险相对减少。英国最大的连锁经营集团马莎百货,是一家以公司连锁店形式进行品牌经营并获得巨大成功的集团,它在其国内外建立了数百家连锁店,都经营一个品牌-圣米高。它没有自己的生产企业,但却能为消费者提供优质价宜的数千种产品及服务,其经营的女仕服装在英国的市场占有率高达30%以上,其成功的关键在于它拥有了强大的零售网络、建立了较高的品牌商誉、具有较强的产品开发能力,掌握了经营产品的生产管理技术、品质控制技术。 
  以非生产企业为主体的品牌经营模式的优势是能借用服装生产企业的生产加工能力,生产与品牌形象一致的服装产品,从而可以集中精力从事品牌开发与管理、市场开发、产品开发、品质控制、销售渠道的管理与控制、市场信息管理等纯品牌经营行为。
  3、双主体的品牌经营模式。这种模式的主体由超级商场或大型连锁店与生产企业构成。超级商场或连锁店以其独特的经营理念赢得顾客,形成商誉。生产企业可以有自己的品牌,但其营销观念必须与超级市场的经营理念保持一致。这种经营模式对双方都会有好处,一方面,商场可以为许多中小企业及新上市企业提供一个进入市场机会,为其今后品牌的扩张奠定基础;另一方面,商场可以及时采购品种齐全、品牌众多的服装商品,发挥品种优势,满足顾客多样化的需要。在国外许多超级商场都是采用的这种营销模式。
  4、以贸易为中心的一体化的品牌经营模式。这是一种集供、产、贸、销于一体的品牌经营模式,但在资源的配置上向服装贸易与零售倾斜,通过组建服装企业集团,将服装营销的四个环节分开,形成利益相对独立的经营实体,由集团总部进行市场营销的协调与控制。这种经营模式的优势在于商誉独享、形象统一、价格统一、市场风险容易控制、销售渠道容易控制与管理、市场反应速度快等。香港旭日集团在打开我国休闲服装市场时采用了这一模式。一方面,它以控股的方式建立了稳定的服装生产基地,使其产品的品质及交货期更容易得到保证,从而提高其市场的快速反应能力。另一方面,它以集团募集的自有资金,在我国大中城市建立了数百家属于自己的连锁店,通过强大的零售网将自己的产品推向市场。
  综上所述,服装品牌经营在服装市场竞争中具有独特的竞争优势,在具体的经营模式上,通过对供应、生产、销售各个环节的组合,可以形成多种不同的品牌经营模式,但无论以何种方式进行品牌经营,都必须将品牌的开发、维护与管理放在首要位置,以品牌优势为切入点,进而形成品牌经营的八大优势。
(陈玉荣,cyr7890@spfush.com)。

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06-11-29 01:12 作者:☆雨浓 | 类别:企业互动 | 阅读(380) | 评论(0) | 收藏 | 编辑




如何通过法律手段保持特许经营体系的规模和稳定

特许经营体系能够取得成功的一个基本要素是什么?是规模!特许经营体系需要建立并保持一个庞大的由各级加盟商组成的特许经营网络。这是特许经营体系的特色,也是它的优势所在。特许经营体系当然会有一定的新陈代谢,总有一定的加盟者定期从体系中被淘汰出去。但从总体上来讲,淘汰率应该保持在一定的低水平,而且与新进入的加盟者相加减,整个体系的规模应该是正增长的,或在成熟期以后至少要保持相对的稳定性。

实际上,特许经营体系是外在形式与实质内容的有机结合,是质与量的有机结合。质的方面是指特许总部拥有的知名的品牌、有特色的产品和服务,以及使体系保持竞争力的商业秘密、经营诀窍和制度等;而量的方面就是指特许经营体系要保持一定的规模,也就是特许经营体系外在形式的方面。一个特许总部首先必须要有质的方面的优势,这是其开展特许经营业务的前提和基础。但仅仅如此的话,并不能保证特许经营体系一定能够成功。没有量的方面的支持,质的方面也就没有用武之地。也就是说,没有一定的规模,特许经营体系也就失去了其独特的优势,也就失去了利润来源的基础。因此,没有一定规模的特许经营体系不会是成功的特许经营体系,也是不可能长久的特许经营体系。

正因如此,各个特许经营体系都非常重视体系的规模建设。而在建立和保持特许经营体系的规模和稳定方面,法律手段是一种常用的方式,也是一种有效的方式。就此问题,笔者提出以下几点看法和建议。

一、建立完善的受许人进出机制

1、 严格选择受许人。如果能将符合体系标准的受许人招募到体系中来,特许经营体系就成功了一半。而要把好受许人的入门关,就必须制定科学、合理的加盟条件和完善的评审制度。通常来讲,特许人会根据本企业的财务状况、发展规划、市场条件和同行业的收费标准等要素制定加盟条件,并从潜在加盟者的资金实力、个性特点、资信状况、从业经验等方面对其进行考察。对于如何选择受许人,通常应该注意以下几个基本事项:

1)制定合理的加盟费。加盟费过高会使潜在加盟者望而却步,过低则使加盟者鱼龙混杂,加盟费一定要合理、适当。加盟费要与品牌的知名度相适应,要使特许人能够获得一定的收入,也要让加盟者在加盟期间有合理的回报。

2)不能免收或变相免收加盟费。加盟费既是特许人获得固定回报的一种重要方式,也是维护品牌形象的必要手段,更是招募有实力的加盟者的重要保证。因此免收或变相免收加盟费的做法是弊大于利的,对于一个正规、有实力的特许经营体系来说是根本不可取的,即使是在扩张期也不应轻易采取此项策略。对于所谓免收加盟费的特许人,潜在的加盟商也同样应该提高警惕。

3)从业经验和资金实力并不是判断潜在加盟者的主要标准。国外的特许经营实践证明,很多特许人都喜欢招募没有从业经验的中小投资人加盟。从业经验少的加盟者更愿意服从特许人的管理、并能自觉地贯彻特许经营体系的规范和要求;资金实力弱一些的加盟者更珍惜生意的来之不易,更愿意全身心投入到经营中去。而所有这些恰恰正是特许经营成功的主要因素。恰恰相反的是,那些资金实力强的加盟商,可能会把他的加盟生意当做一个副业来做而不会全身心投入,而那些有经验的加盟商则可能因为形成了固定思维或自视过高而不愿服从体系的管理、自觉贯彻体系的规范和要求。请记住,招募受许人就象找爱人一样,不是找一个条件最好的,而是找一个最适合你的。

4)理念认同是特许双方合作成功的思想基础。所谓理念认同主要是指两个方面:一是潜在加盟者认同特许经营的商业模式。受许人要服从特许人的管理和监督,同时要承担较多的合同义务,这是特许经营的重要特点。因此,如果潜在加盟者的个性太强,不愿意服从领导和权威,就很难成为一个好的受许人。通常来讲,曾经参加过特许经营体系,或对特许经营模式了解较多的人,更容易成为成功的受许人。二是潜在加盟者认同特许人的特许经营体系。特许人的品牌影响力、特许人提供有特色的产品或服务的能力,拥有的商业秘密或诀窍的多少等因素,将直接影响潜在加盟者对加盟价值的判断,以及加盟后对体系的认可和服从程度。理念是可以培养和灌输的,因此,特许人与潜在加盟者之间的理念沟通是特许招募工作中的一个重要环节,也是能否成功授权的关键。

总之,把好加盟者的入门关,将具有一定素质、认同特许人的理念、符合一定条件的加盟者吸收进入特许经营体系,受许人取得成功就具备了基本的条件,而这样的受许人越多,则特许经营体系就越稳定,规模就会越大。

 2、加盟费的处理。加盟费在任何条件下不退还,是许多特许经营体系都采用的一项规定,也可以说是国际特许经营中的一个惯例。

这样的规定是否合理?为什么要做这样的规定呢?好像并没有人过多地进行探究。通常人们会认为,这样规定的主要原因在于加盟费的“对价”是受许人获得的特许人的商业秘密和相关资料,因此如果受许人中途退出特许体系的话,加盟费的“功能”已经耗尽,受许人也就无权要求返还加盟费了。但是这种观点的延伸涵义就是,如果受许人未收到特许人的任何体系资料,也未接受任何特许人的培训的话,则加盟费就应该退还,因此并不能解释“加盟费在任何条件下不退还”的规定。况且还有如何判断受许人是否收到了足够的特许人的资料和商业秘密,是否接受了足够的培训的问题,以及收到了多少资料、商业秘密,以及接受了多少培训才能使加盟费“功能”耗尽这样的无法解决的问题,因此这种传统解释并不太可靠。我们认为,做出此种规定的理由主要有两个:

  1)   这是由加盟费的性质决定的加盟费是一种入门费,是受许人取得加盟资格的必要代价,这种代价支出了就不能再要求返还。通俗地说,加盟费是一种门票费,花出去以后获得的就是一张纸、一张票,对于受许人来说就是签订的特许经营合同以及获得的从事特许经营业务的资格。打个比方说,你去电影院,花钱买了张票,票款就是加盟费,如果你根本不想进去看,或者进去看了一眼转身就出来了,你还能要求退票并要回票款吗?

2)这是保持特许经营体系的稳定的需要---我们认为这是这项规定的最主要功能。特许经营是一种经过长期商业实践检验的、并且取得了很大成功的一种商业模式,因此特许经营有其独特的运行原理和机制,并形成了一系列有效的方法和制度,这是使特许经营保持长久生命力的内在基础。“加盟费在任何条件下不退还”就是这样的一种特有制度。

为了保持体系的规模和稳定,对受许人单方退出体系必须进行一定的限制。加盟费一般都是一个比较大的数目,如果无论在何种情况下受许人退出体系,特许人都要退还加盟费的话,毫无疑问会鼓励或刺激受许人作出这种举动。而如果采用这种强制性的资金保留,就会使受许人在退出体系后得不到任何补偿,从而迫使其三思而后行,或者干脆打消退出念头。

因此,特许人在特许经营合同中务必纳入“加盟费在任何条件下不退还”的条款。当然,目前的司法实践是否完全认同该项规定,该项规定是否违反中国的有关法律以及公平原则等问题的确存在。我们希望,鉴于特许经营这种独特的经营模式,以及为了保护特许人的合法利益、保护特许经营体系的全局利益,有必要对该条款给予更强有力的保护。

3、受许人转让的限制

特许经营如婚姻,特许双方就如婚姻中的男女,是情投意合的产物、甚至有门当户对的需求。因此,从道理上讲,特许人和受许人都不应轻易转让和变更。但实际上,作为强者和规则制定者的特许人,对自己的转让和股权变更并无太多限制,但对受许人转让合同和股权变更一般都会有严格的约束,通常包括以下三个方面:

1)在转让时,受许人没有任何违约行为,或已经改正了所有违约行为,付清了所有费用。

2)受让人必须符合特许人的加盟条件和标准,就如同对待一个新的加盟者一样。

3受让人或受许人必须支付一定的加盟费或转让费。

只有符合上述全部条件,特许人才能同意受许人将合同或股权转让给受让人。而通常上,即使全部条件齐备了,特许人仍然有拒绝受许人转让合同或股权的权利。这种限制的主要目的,也就在于保持受许人的稳定,保证受让人的素质,从而维护整个体系的稳定。

二、建立特许双方的权利、义务平衡机制

比较各类特许经营合同,无论是国内的、还是国外的,无论是销售产品的、还是提供服务的,我们都会注意到特许人的权利条款总是多于受许人的权利条款,而特许人的义务条款总是少于受许人的义务条款。因此,有很多受许人埋怨特许经营合同过于苛刻,甚至将其中的一些合同比喻为“马关条约”!

虽然关于特许双方权利义务的条款数量并不能说明太多问题,但毋庸质疑的是,特许人和受许人之间的权利义务的确存在不平衡的问题。那么,为什么普遍存在着这种权利义务不平衡的现象呢?这种不平衡是否如同受许人所说的那样极不公平呢?

受许人在特许经营合同中的义务大致可以分为两部分:一部分义务是由特许经营模式本身的特点决定必须由受许人来承担的,比如不竞争义务、竞业禁止义务和接受稽核义务等。特许人将自己的商业秘密、专有技术、知识产权等转让给受许人使用后,为了防止受许人泄露给第三人,或暗中从事特许业务以外的竞争性事业,从而损害特许人和整个体系的利益,特许人要求受许人承担一定期间的不竞争义务和竞业禁止业务是合理的。而为了防止受许人瞒报收入、短交费用,特许人对受许人的财务情况进行稽核和审计也是一种合理的手段。另一部分义务则是特许人特意精心设计的结果,其目的在很大程度上是为了保持整个体系的稳定和整体竞争力。比如,受许人未经特许人事先书面许可不得对外提供担保、受许人在特许经营合同期间的资本保持义务等。

权利和义务是相对应的,因此,既然特许人对受许人规定了这么多的义务,则其必然享有相应的足够多的权利。我们认为,这种所谓的权利义务的不平衡恰恰是为了整个特许经营体系的平衡和稳定,因此,所谓的不公平实在是一种不公平的看法,因为只有整个特许经营体系能够稳定和发展,单个的受许人才能得到发展和壮大。

那么,为什么说特许双方权利义务的不平衡会保持整个特许经营体系的稳定而不是破坏这种稳定,它的原理是什么呢?

我们强调过,特许经营体系的优势就在于它的规模,因此考虑任何问题都要从整个体系的角度、从维持体系规模的角度去考虑问题。如果单从一个特许经营合同本身来看,的确存在权利义务不平衡的问题。但从一个体系的全局来看,从体系的整体利益来看,这种个别存在的不平衡恰恰是为了获得整体的平衡,是为了保持整个特许经营体系的稳定。

我们注意到,特许经营体系是一种扇型的链状结构,而并不是均匀的网状结构。拿区域特许作例子,在该种特许经营组织中,总部只有一个,处于最顶端,二级特许人处于中间的位置,数量较多,处于最底层的是基础加盟商,数量最多。很明显,总部处于最重要的位置,是整个体系的纲。它控制着二级特许人,又通过二级特许人间接控制着基础加盟商,从而控制着整个体系。因此,从整个体系来说,越往上作用越重要,其承担的责任也越大,从而需要掌握着更大的权利,以加强对体系的掌控。在总部和二级特许人的关系中,总部和二级特许人之间在权利义务上的不平衡保证了总部对众多二级特许人的控制,在二级特许人与基础加盟商的关系中,这种不平衡性又保证了二级特许人对基础加盟商的控制。整个特许经营体系就象一条扇型锁链,一环要紧扣一环,越往上的环节就应有更大的力量,否则就难以扣住下面的环节。如果最高一环松掉了,下面的所有环节都会掉在地上—特许总部都没有了,整个体系还会安全地存在吗?同样的,如果中间的环节松掉了,其下面的环节也就脱落了。越往下的环节脱落,对体系的影响就越小。就好象开除几家加盟店,对整个体系不会有太大影响一样。

在物理学中,在重力的作用下,越往上面的环节,越应该结实、有分量,对下面的拉力也就越大,这样的链条才是稳固的。如果是反过来,下面的环节越来越重,结果只能是所有环节纷纷脱落,因为下面的拉力太大了,上面根本就牵不住。这和特许经营体系的结构和原理是一致的,上面对下面的控制和要求要严,下面对上面的控制相对要松,整个体系才能稳固。

我们再从经济学和法律的角度透视一下这种权利义务不平衡的道理:如果特许人和受许人之间的权利义务不平衡是反向的,这个特许经营体系会发生什么呢?受许人是加盟者,是要不断地支付费用的一方,是具体从事经营的实体。受许人承担着最直接的经营风险,如果受许人经营不好导致付费困难,或者加盟特许经营体系后受许人觉得没有给他带来比自己经营更多的收益,或者受许人在学到了体系的精髓以后,准备自立门户而且不想再向特许人缴纳特许费用了,在上述情况下,他肯定愿意退出特许经营体系,这样就可以摆脱不断交费的巨大压力。所以从经济学上讲,最易产生退出冲动的一方往往是受许人。从法律上讲,受许人需要遵守特许经营体系的各种规范和要求,因此最容易发生违约的也是受许人。如果最容易违约的人能轻易地抓到对方违约的把柄,其结果不是特许双方揪斗不休、纷争不止,就是大动干戈,以至鱼死网破。如果是这样,任何一个特许经营体系都可能在一夜之间建成,也可能在一夜之间倒塌,这绝对是特许经营体系的噩梦。

因此,我们又回到上面的结论就是,特许双方的权利义务方面的所谓不平衡,是与特许经营这种经营模式的特点密切相关的,是为了保持整个特许经营体系的稳定,从而也是为了每一个受许人的利益。因此这种不平衡也决不应理解为不公平。

当然,我们在这里所叙述的,绝对是从特许经营原理、从纯学术的角度上进行的。我们决不因此否认个别特许经营合同中对受许人过于苛刻条款的存在,不否认个别存在的违法经营的特许人通过合同进行欺诈的可能性。同时,我们要特别强调的是,允许特许经营合同保持这种不平衡的特性、给予特许人这种强大的权利的前提是,必须有足够的法律和制度来保证真正有实力、有资格的特许人从事特许经营事业,而不是那些滥竽充数的特许人;同时,必须有足够的法律和制度来保证受许人在受到真正的不公平待遇时,有可以求助的司法或行政上的救济。这个问题,是所有特许经营业内人事以及关心特许经营事业的人必须考虑,而且应尽快解决的问题。

三、建立对受许人的监督和管理机制

  1良好的业务监督机制。业务监督的作用有两个:其一,贯彻特许人的业务规范和要求,监督受许人执行特许体系的规范程度。其二,及时发现受许人业务方面出现的问题,及早诊断、提出对策,并帮助其尽快扭转局面。

给特许经营体系带来不稳定因素的往往就是这些人,或者是他们不遵守体系的规范和制度,破坏体系的整体形象,并给其他受许人带来负面影响;或者是他们因为各种原因而亏损严重,士气低落,甚至对体系和特许人大加鞭挞、与其他受许人相互串联、共同向特许人发难,从而给特许体系带来严重麻烦。因此,一个良好的业务监督系统是非常必要的,他就像体系内的医生,及时发现问题,解决问题,并能防患于未然,使整个体系保持健康和活力。

业务监督可以通过以下渠道来实现:设立有经验的咨询顾问,建立良好的双方互动渠道,安装有效的信息软件平台等等。

  2有效的奖励处罚机制。因为特许经营体系涉及的业务和管理环节太多,因此必须建立对受许人的详细管理规则,并制定相应的奖惩办法。奖励办法可以不断鼓舞和刺激受许人以及受许人的员工,而惩罚机制则可以及时制止不符合体系规范的行为。对那些严重违反体系原则的受许人采取解除合同的严厉手段,则不但可以祛除肌体上的毒瘤,还可以起到警告其他蠢蠢欲动的不安分受许人的作用。

建立奖惩机制的途径有两个:一个是在特许经营合同中明确规定奖惩条款,并以其具有的法律效力对受许人起着巨大的作用;一个是通过建立加盟店委员会或其他体系内行业性组织的方法,由委员会制定奖惩细则,或干脆在委员会章程中制定出奖惩细则,从而约束每一个受许人。这种手段虽然并不在特许双方之间发生效力,但对于特许人不便插手的问题和事项,仍能发挥很大的作用,补充了特许经营合同的不足。

一个好的特许经营体系是一个稳定的、保持一定规模的体系。但流水不腐,一个好的体系必须是奖惩分明的体系,是一个不断更新的体系,优胜劣汰是一个不变的商业法则。

综合全文所述,作者认为,建立完善的受许人进出机制是保持特许经营体系规模和稳定的前提,建立特许双方的权利、义务平衡机制是保持特许经营体系规模和稳定的关键,建立对受许人的监督和管理机制是保持特许经营体系规模和稳定的必要手段,三者缺一不可,相辅相成,共同构建出特许经营体系的内部稳定机制。而所有这些机制主要是在特许经营合同中体现的,这就是保持特许经营体系的规模和稳定的法律手段。(陈玉荣,cyr7890@spfush.com)。

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06-11-29 00:46 作者:☆雨浓 | 类别:企业互动 | 阅读(421) | 评论(0) | 收藏 | 编辑




服装品牌企业信息化重心在分销

随着中国经济的持续发展和经济全球化对国内市场的影响,市场日益理性,竞争日益激烈,而营销渠道已经成为企业制胜于市场必不可少的通路,企业也越来越重视市场通路的建设,并建立了相当规模的分销网络:分公司、子公司、办事处、还有广泛的代理商、特许经销商、连锁专卖店以及加盟店等。然而如何有效的管理遍布全国的分销网络却成为了企业的一个难题。

对于服装企业而言,信息化应该包括哪些内容呢?北京裳品折扣连锁运营中心的总裁先生认为:服装企业的信息化通常包括以下几个软件系统,财务、分销、生产、办公自动化和计算机辅助设计;另外,外贸企业还有专门的外贸软件。其中财务和计算机辅助设计软件在服装行业应用较为普遍。

“分销系统对于品牌服装企业来说是最重要的,也是实行起来最困难的”,王总进一步分析提出,服装业未来的发展发向将更加专业化,企业的生产和销售逐渐分离,品牌企业将由生产经营型向销售型转变。目前国内服装企业通常采取品牌连锁店直销、各大商场经销相结合的方式,连锁零售的模式包括直营店、特许加盟店,其形式有专卖店、店中店等多种形式。这些都决定了服装企业信息化的重心在分销信息化。服装品牌的连锁店少则几十家,多则几百家,必须依赖信息化才能实现总部对分公司、物流中心、经销商和店铺的高效率管理,否则总部与特许经营网点之间,特许经营网点与网点之间将缺乏有效联系,无法形成市场合力。

为此,为了顺应服装业日益专业化、细分化的特点,为裳品折扣连锁的加盟商提供更多的方便和快捷,裳品折扣连锁目前正在与国内最为有名的信息化软件公司洽谈裳品折扣连锁的信息化、网络化事宜,相信在不久的未来,一个现代化、信息化、网络化、连锁化、个性化的裳品折扣连锁,将以更加崭新的面貌出现在广大消费者和众多加盟商的面前(陈玉荣,cyr7890@spfush.com)。

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06-11-29 00:23 作者:☆雨浓 | 类别:企业互动 | 阅读(342) | 评论(0) | 收藏 | 编辑

服装营销之终端形象店建设之路

在讲究细节营销的时代,作为服装企业,精耕终端,已经成为营销体系市场推广的重点。因为,终端形象的好坏直接影响着品牌形象的影响力;另一方面,也直接影响着销售量。现阶段,许多的服装企业,因为前期是批发形式的操作模式,然后,直接转到以特许经营的营销体系,所以,大多数存在着旧批发店与新专卖店混合的现象,从而使品牌形象不统一,不利于企业进行品牌塑造与推广。那么,如何进行门店的改造,建立起全国性统一的形象专卖店,应当从以下几个方面入手。

旧有店面的改造。旧有店面的改造,是一项非常复杂而艰辛的工作。因为牵涉到各方的利益问题,如加盟商会因为重新装修,而又要投入比较大的资金,会向企业叫苦,甚至消极对待旧有店面的改造。因此,企业为了形象专卖店的统一,要具有较高的思想觉悟,还要有严格执行的决心。较理想的做法是对全国的专卖店建立档案资料,有针对性地对店铺进行整合,把一些不合格的店铺进行淘汰,对一些不规范的店铺进行整合。在遇到加盟商的阻挠时,要坚持自己的意见,不要被加盟商的意见所左右,不然,建立起统一的形象店只是一句空话。企业在进行旧有门店改造的问题上,也应当注意技巧,不要一下子就在全国各地铺开,这样做只会适得其反。而应当以某一区域为中心,以点带面,再逐步推广。如可选择某个加盟商,在其中一个店先做试点,企业予以重点支持,把改造的门店做成样板工程。无论是形象上,还是入店人流量、销售量上都与以前有很大的区别。对于尝到甜头的加盟商来说,无疑会是一针强心剂,这样,也会加快其改造其他门店的决心与步伐。 
  新店的开拓
  1、如何选址。一个专卖店是否能开得成功,最关键的就是在店铺选址的问题上。当今商铺林立,“酒香不怕巷子深”的时代已经过去。人们购物习惯于选择交通便捷的繁华地带。因此,专卖店的选址应设在大、中型城市的繁华地段,首层临街旺铺。在选址前应当做好当地商圈与消费者调查。商圈调查主要是弄清店铺属地的市场容量、潜力和竞争者状况。消费者调查主要是掌握商圈内消费者的收入水平、文化水平、购物习惯、对专卖店商品与服务的需求内容等。通过调查,能够了解当地的消费与竞争环境,以便有针对性提出应对措施。

2、店面装修。店铺的装修一定要严格执行企业的统一装修标准。在这个问题上,企业应派出空间设计师,全程跟踪监督。笔者以前遇到一个加盟商,企业把施工图、装修材质标准、装修要求等发给加盟商,但没有派人监督。这样,加盟商为了省钱,把贵的材料换成廉价的,最终,装修出来的专卖店形象大打折扣,严重影响了企业统一的品牌形象。最后,不得不重新装修,浪费了钱财与时间。
  3、货品陈列。如果把店面装修当作是骨架,那么,产品的陈列就是灵魂,只有灵魂鲜活,那么,专卖店的形象也就因此变得鲜明、生动。货品陈列所起的销售作用,比任何一种推介方式都有力,因为货品给予消费者的第一印象亦是持久的印象,在心理学中,第一印象决定着人的最终行动。因此,产品陈列的好坏,直接影响着销售量。能形成强烈视觉冲击力的产品陈列,是立足于销售之第一线,它是一个无声的推销员。

陈列的方式是多样性,有按颜色、款式陈列的;有按服装畅、滞销产品陈列。一个专卖店按哪种方式陈列,并没有一个模块化的。而是服装陈列师根据产品的风格、企业统一的形象来定。但无论采用何种方式,都切记要突出一个主题,有主次之分。不然,凌乱无序的陈列,只会影响消费者的购买行动。 
  橱窗陈列。橱窗的陈列是属于货品陈列,但又超出其外。因为橱窗显要的位置,而使其成为企业形象宣传的一个展板。消费者第一眼看到的是专卖店中的橱窗,因此,橱窗的货品陈列是否吸引人,是决定消费者是否想进专卖店的关键。现阶段专卖店的橱窗陈列,一般都以主题形式表现。这种的陈列,因为其富有丰富的内涵、表现形式新颖,而吸引着消费者的注意。另外,橱窗的管理也是非常重要的,切记,不要让橱窗里的模特、服装、饰品因疏于打理而蒙上灰尘。如果这样,将会是对形象一个致命的打击。 
  4、营业员培训。培训是专卖店的软件系统,而店面装修与陈列是硬件系统,二者缺一不可,合二为一,才能达到一种最理想的状况。专卖店营业员的培训是一个持续的过程,在态度、知识、技能三个方面的改变,加强或改进一个人的行为或表现,以达到一个企业的目标。培训是把一个人从现在所担任的职务提高到履行职责所需水平的过程,提供一项制定工作所需的知识技能和态度。专卖店的培训分二部份,一部份是产品知识的培训,这类培训侧重于产品的面料知识、功能知识、穿着效果的介绍。另一部份是销售技巧的培训,这类主要是接待来客的态度、推销诀窍等知识的培训。营业员通过这种培训,才能变成无坚不摧的销售力量。

企业在进行新店开拓时,应对新开店铺严格把关,从选址到店铺建设施工都有专业的人员跟进,依靠自身的与外部力量,逐步建立起全国统一的专卖店形象店,推行从城市包围农村的战略方针,首先在中心一级城市统一店面形象,再以点带面,到二三级城市,通过公司与各代理商、加盟商的努力,最终完成全国专卖店的形象统一。

 ★正是有鉴于上述原因的考虑,本人在阿里巴巴网站上,专门针对北京地区的商业企业的现状与未来,开设了属于北京地区各类企业沟通和交流的信息圈:“北京商圈”博客,其主要宗旨就是为了“维系北京地区的商业文化和谐关系,促进企业间的沟通与交流合作”,为各类企业从业人员更好的维系其业务和工作关系提供一个优秀的交流与沟通平台。

★以“北京商圈”命名的博客,将专门针对北京地区的各类企业,充分考虑了企业之间的需求,不仅在网络上强调使用方便,维护良好的交流氛围,还根据不同企业的特点可以在圈子里快捷地了解一些行业新闻和信息。“北京商圈”博客创建方式灵活,可以从行业、地域等多个角度来创建并使用,在管理性和安全性方面也考虑得十分周到。

●本博客自200744日创建以来,已经刊载了系列关于北京地区商业文化交流的文章,使广大博友通过频繁的沟通和交流,在商务活动中能够尽快地达成某种共实。我相信“北京商圈”博客的创建将会为商家们带来越来越多的方便。

●“北京商圈”,博客地址为:

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●如需要与本人联系,可通过下列联系方式:

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06-11-29 00:06 作者:☆雨浓 | 类别:企业互动 | 阅读(371) | 评论(0) | 收藏 | 编辑

经济型酒店如何忠诚营销

按照“20/80定律”,企业80%的收益大约来自于20%的核心客户,现代经营理念CRM(客户关系管理)从系统的角度更深地阐释了“企业——客户”的关系。在世界500强的成功案例中也可以发现,客人很多规律性的主动消费行为,使企业降低了很多推广成本。这些都归功于企业营销规划中的“客户忠诚度计划”。“家宾俱乐部”是经济型酒店品牌如家酒店连锁公司的客户忠诚度计划,创建两年来,至今有效会员已达到近10万名,这些持有家宾卡的忠诚客户是在如家品牌成长中一路走来的伙伴。客户忠诚被定义为顾客行为的“持续性”,指顾客对企业产品或服务的信赖和认可,坚持长期购买和使用,即使出现了价格更加低廉的替代品,也不会轻易转投他人,还自愿向别人推荐。根据客户忠诚本身的属性,如家酒店连锁也制定并逐步完善了持续性的、递进式的会员制度和计划,不同级别的会员独享优惠、会员优先权、完善的积分奖励体系、会员增值服务、网络建设等。

     上个世纪80年代开始,忠诚度计划被航空、酒店等行业广泛使用,出现了无数的VIP卡、贵宾卡和折扣卡,但是其中有众多的“沉睡的会员”,会员对所谓的贵宾卡一点也不珍贵,客人的“转换成本”相当低,随时可以转投其他品牌。为此,如家酒店连锁将忠诚度计划与品牌建设、产品进化、酒店运营、客户服务以及营销战略等相结合,避免其成为一张普通的卡。

     很多企业将打折作为忠诚度计划的核心,甚至成为惟一的内容,但是累计积分才是客户忠诚度计划的核心形式,同时也有部分积分形式变异的忠诚度计划。积分是酒店与客人进行互动的有效载体,它可以取代货币,加深酒店与客人在精神上和物质上的联系,并促进双方的相互了解。

     目前,积分体系主要有独立积分计划和联盟积分计划两种。酒店行业中,这两种积分体系都存在,外资酒店品牌或高星级酒店较多采用联盟式积分体系,也是国内酒店品牌发展的方向。酒店品牌与相关行业的商家、银行等形成联盟式积分,可实施积分互换,奖励共享等;又有一些较大的酒店集团,本身包括多种行业的经营项目,于是将集团内的各经营项目集合成一个小型联盟式积分体系。但是联盟中合作商家实力不对等,是该形式最大的问题,这一问题在中国市场表现得尤为突出。

     如家酒店连锁目前实行独立积分体系,即为会员在全国所有如家酒店产生的消费行为或推荐行为等提供积分,根据积分额度,有不同级别的奖励。因为经济型酒店是容易产生多次重复消费的行业,且目前仍属于成长型,所以比较适合这种积分体系。但是,经济型酒店是低成本操作的酒店,与独立积分体系的成本要求相当矛盾。独立积分体系往往需要自行开发软件,建立数据库系统,数据收集和分析,硬件的投入,专职人员成本等等;同时,提供给客人的积分奖励额度又要有足够的吸引力。

     酒店行业作为一个服务型行业,对客户的满意度尤为在意。但是传统观念都认为,发现客人需求,使客人达到满意,然后营造客人忠诚,即所谓的“顾客满意必然造就顾客忠诚”。

     但是,根据研究机构调查表明,40%左右对产品满意的客人还会因种种原因转投竞争对手。如家酒店连锁既以客户满意为服务目标,也为客户忠诚造就了优质的平台。客户满意度衡量的是客户的期望和感受,是酒店管理运营的追求;客户忠诚度反映客户未来的购买行动、购买承诺和心理喜好,是一个转换成本的问题。

     如家家宾俱乐部会员会提出很多中肯的建议,说明其满意度并非全部100分,但是仍能在一年内多次入住,说明其具备一定的忠诚度。

     因此忠诚营销的重点在于“转换成本”,分以下三类:程序转换成本,主要指时间和精力上;财政转换成本,主要指客户在经济上的损失;情感转换成本,主要是在情感上、个人关系和品牌关系上的损失。如家营造的客户忠诚度平台相当于间接地在这些方面对客人进行投资,从而获得客人对品牌的回报。

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06-11-28 13:02 作者:☆雨浓 | 类别:消费者看品牌 | 阅读(331) | 评论(0) | 收藏 | 编辑




浅议我国经济型酒店品牌建设

随着经济发展和旅游需求的旺盛,经济型酒店的市场需求越来越大。目前,应从经济型酒店的发展现状入手,改善经济型酒店的经营管理,提高经济型酒店的竞争能力。经济型酒店是相对于四、五星级高档酒店而言的中低端酒店,以普通旅游者和中小工商企业商务旅行者等非高端消费人群为主要服务对象,如青年旅馆、汽车旅馆、招待所及度假村等。随着经济发展和旅行人数的不断增强,经济型酒店的市场需求越来越大。但由于系列原因,我国经济型酒店的发展不容乐观。本文从品牌建设的角度就提高经济型酒店的竞争能力,改善经济型酒店的经营管理提出建议。
  一、经济型酒店的发展现状分析。市场需求大,发展前景好。上世纪90年代中期以来,随着我国经济的持续、健康、快速发展,双休日的实施及公共假期的调整,使得国内旅游呈现出快速增长的态势,而国内游客的住宿基本上是经济型酒店,这就使得经济型酒店有着十分广阔的发展前景。从整体上看,普遍旅游者的收入水平不高,受经济实力的限制,高档饭店对他们来说仍有一段距离。因此,伴随着我国国内旅游市场的不断扩大,“干净、舒适、价廉”的经济型酒店将呈现出良好的发展前景。
  经济实力较小,运营能力有限。我国绝大部分经济型酒店,特别是民营酒店,经营规模小,经济实力较弱,市场营销策略和能力有限。它们有的短期经营行为严重,希望通过较高的短期回报,迅速收回投入,降低投资风险,而不愿意经过漫长的创名牌过程后,再获取较高的收益。它们有的满足于现状,只要现在有钱赚、有饭吃,就没有危机感,尤其是一些单位的附属机构,它们的主要功能是招待所,为单位内部开会、款待本单位客人提供方便。从总体上来说,单独、零散的经济酒店,没有大型高档酒店营销优势,从而限制了它的赢利能力。
  服务附加值低,不具备品牌营销能力。由于经济型酒店相对廉价,服务水平和内容相对较差,许多人将经济型酒店看成了“低档次、低价格、差卫生”的同义语,从而难于创造高的附加值。许多经济型酒店的经营者就根本没有名牌意识,虽然这些酒店不缺乏资金,也不存在投资风险,但在制定经营策略时,就没有想到如何有目的、有针对性地为酒店树立名牌。虽然有的经济型酒店认识到名牌的重要性,但成功者寥寥无几。
  综上所述,虽然经济型酒店在我国有着美好的发展前景,但由于经济实力小,运营能力有限,导致了服务的附加值低,从而降低了市场赢利能力。经济型酒店的进一步发展必然要求有其自己的品牌。在我国酒店行业中,欠缺的不是经济型酒店的产品形态,而是群体意义上的经济型酒店品牌。我国三星级以下的经济型酒店占据着整个住宿设施的80%以上,但长期以来都以单体的形式存在,没有形成规模,缺少有影响力的品牌,彼此之间主要靠价格进行竞争,所以实力不强、效益较差。因而,提高和加强经济型酒店的发展,就必须以提高经济型酒店的品牌形象为根本。
  二、经济型酒店品牌建设中存在的问题。经营者的品牌意识淡薄。不同形式的经济型酒店经营者,受各自观念的影响,绝大部分都不关注品牌建设。如国有酒店不注重创名牌的一个重要原因是政企不分,未能建立真正的现代企业制度,酒店经理依然由上级任命,酒店经理能否连任要看其业绩和与上级的关系,经理业绩主要取决于酒店短期经济效益,因而经理的工作重点是忙于与上级拉关系和追求其在任期间的短期业绩,不关注长期绩效,也就不会关注品牌建设问题。而民营的经济型酒店,经营者通常认为中低档酒店自身就不存在品牌问题,通常也以追求短期利润为主,为了一点小利益,不讲信誉,坑害消费者,降低服务质量,牺牲酒店的长期利益,也就更不可能创立品牌。
  市场定位不准,盲目模仿、缺乏个性。一个品牌的核心应是它的文化和个性。目前,我国经济型酒店为数不多的几个品牌中,普遍缺乏文化和个性内涵,泛化现象严重。中国大多数经济型酒店往往不是根据市场调研、市场分析来组织策划经营,而是片面的模仿别的高星级酒店。许多经济型酒店市场定位混乱,在客源的选择上非常盲目,没有重点,从而造成经营上面面俱到。这就使得许多经济型酒店因创名牌不得法而失败。有的酒店认为创名牌就是大量作广告宣传,于是耗巨资通过电视、报纸等媒体铺天盖地的作广告,结果拖垮了企业。有的酒店刚刚经营有点起色,市场知名度有点提高,就开始盲目扩张,大量投资建分店,或搞特许经营,向加盟者收取管理费,一旦监管跟不上,脆弱的品牌马上就被砸掉。
  自身实力不足,不具备单独的品牌建设能力。我国的绝大多数经济型酒店为中小型企业,所有者投资没有雄厚的资金来进行品牌建设。比如说,从国际经验来看,酒店品牌在扩展过程中都伴随着强大的营销和预定系统的发展,都伴随着企业文化的渗透和市场份额的扩大。而我国经齐型酒店的经营者往往只注重内部管理,在市场开拓、品牌打造、网络预定等方面却忽视其重要性,这极大地影响了我国经济型酒店品牌的培育。
  三、培育经济型酒店品牌的策略。在我国经济型酒店品牌建设中存在这些障碍的情况下,如何突破障碍,走出一条有特色的经济型酒店的品牌建设模式从以下三个方面进行:
  以正确的运营原则为指导,强化品牌维护概念。首先,要坚持诚信经营。诚信是名牌最本质的内容,消费者之所以长期选择某一酒店,酒店之所以出名,关键就是它的信誉。诚信就是酒店对其承诺、应尽的责任义务,应绝对无条件履行,不能坑害、欺骗消费者,真正体现顾客就是上帝的服务宗旨。同时,要树立长期经营观念。我国缺乏酒店名牌的另一重要原因,就是企业急功近利,短期行为严重。对有志于成为国内乃至国际知名的酒店而言,应树立长期经营观念。名牌不是一朝一夕能树立起来的,它需要经过消费者长期的检验和认可。要打破短期行为,就要有全局观念,不要因一时小利而违背酒店长期经营方针、策略,甚至为了长期经营这一大局,酒店要做好短期内亏本的准备。
  营造品牌建设的环境,加强自身能力建设。国有或集体酒店是经济型酒店的主体,在品牌建设的过程中必须通过制度创新解决国有或集体所有的经济型酒店在制度上存在的种种弊端,变革传统的酒店管理体制。同时,注重企业自身素质的提高,通过适当的途径和策略培育出我国经济型酒店品牌来。要切实做到政企分开,突破地方保护主义壁垒;同时积极培育酒店职业经理人市场,加强行业协会的作用,为经济型酒店品牌的产生和发展创造良好的外部环境。民营的经济型酒店要努力克服企业自身的不足,练好内功。一个著名品牌的塑造和培育不仅需要一个好的制度环境、竞争环境,还需要酒店企业自身长期的艰苦努力;不仅需要酒店管理具有品牌意识和创新意识,而且需要酒店员工共同为之奋斗。
  运用连锁化或集团化经营模式,促进品牌建设。我国经济型酒店大多规模小、单兵作战,这很不利于与国外酒店巨头的竞争。如果企业在竞争中失败,创酒店名牌也就成了无源之水、无本之木。传统的一个酒店发展后,靠自身的积累,在全国乃至世界范围投资建新酒店,实现规模扩张的方式,已经是非常落后,而且速度缓慢,也很容易拖垮一家有发展前途的酒店。最好的办法是通过全国酒店行业的资产重组,实力强、声誉好的酒店通过兼并、合并、特许经营等方式,组建酒店集团,统一品牌、统一服务、统一管理、统一宣传,采用共同的物资采购系统、客房预订系统,在未大量增加投入的情况下,充分利用现有酒店资源,增强酒店集团的竞争力,提高抵御经营风险的能力。集团化是品牌化的一个必经阶段,在目前产权改革没有突破的情况下,发展连锁经营可以在现有产权制度背景下使企业做大规模,拥有市场影响力,获得规模经济和范围经济带来的益处。国际上酒店集团化经营是一种较普遍的模式。我们只有尽早促使众多分散的单体经济型酒店组建或加盟酒店集团,努力培育一批主体明确,有一套先进管理理念和长远战略发展规划的酒店集团,才能增强市场竞争力,才能建设经济型酒店的品牌。
  总之,经济型酒店的品牌化运营是提高其赢利能力的重要手段,凡是有利于提高经济型酒店品牌形象的经营模式、策略和方法都值得探讨和研究。

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06-11-28 12:54 作者:☆雨浓 | 类别:品牌管理 | 阅读(516) | 评论(0) | 收藏 | 编辑




如何做好一名有限服务酒店总经理

作为一名有限服务酒店的总经理,总部有很多考核,比如:GOP指标、RevPAR、宾客满意度、质量检查评比等;总部也对总经理们开展理念和方法的指导,比如:要以人为本、要把团队要建设好、要开展全员销售、要亲力亲为的管理、针对不同的客源要有不同的策略等等。能否做好一名有限服务酒店的总经理表面上是看这些指标是否完成,更重要的是要看这名总经理能否真正理解这些理念和方法;从笔者多年来与酒店老总接触的经验来看,对于这些理念和方法从字面理解是容易的、真正了解其内涵,必须要通过实践的摸索,甚至要经历一些教训,方能完全领悟这些理念和方法的真缔。以下是我学习和工作中的一些感悟,与大家分享:
     一、 知道≠理解,知道≠会做,作为总经理有必要寻根问底。再谈怎么做好总经理都是纸上谈兵,知道不等于会做。作为总经理要不耻下问,多向同事、同行、甚至竞争对手讨教。很多的理论要落实到工作实际,需要有许多具体的技巧,你也可能会去发明一些技巧,但讨来的技巧往往比你自己发明的实用得多。
     首先,不要以为你已经懂了。比如:告诉你五种客源市场的开发方法,是否你以百倍的努力就必然可以取胜?其实不然,别人主动告诉你的往往只是大概,而决定成败的是细节。
比如你知道了要去发单片,可你知道在哪里发最有效吗?你知道员工不在你的监控之下如何控制吗?
     我曾经为给酒店挂指路牌奔波周旋了数月,后来才发现,我的同行只是到路边的广告公司,花不到60块钱做个板往墙上一贴就完成了。
     作为酒店的总经理我们所缺往往的不是做什么的理论,而是如何做的方法;
很多事情的成败,往往就是我们不知道一些很简单的细节;往往是因为以为知道了其实不知道,所以我们不知道败在哪里。
     二、还事于民才能做好管理;
     21正确理解亲力亲为
     从进入公司以来,我一直听到公司领导和同事谈亲力亲为的管理,我当时的认为是,亲力亲为的管理就是所有的事情都亲自去做。我想,亲力亲为就是,总经理要对所有的事情负责任,交给别人去做不放心,所以要总经理事必亲躬。
     但随着工作的逐步开展,我发现自己越来越忙,而手下的一些人工作越来越慢,甚至越来越空。曾经有一度,我对亲力亲为的管理产生了怀疑,因为我发现,我竟然没有时间去做一些重要的事情,没有时间思考,没有时间为明天要召开的重要会议做准备,更没有时间去和顾客和员工说话。我发现自己对酒店的掌握,随着自己越来越忙,而越来越弱。
     在本次培训的过程中,我读了《服务精神——马里奥特之路》一书,我完全惊醒了,我发现自己所谓的亲力亲为的管理和老马里奥特的亲力亲为的管理有本质的不同。老马里奥特亲力亲为是为了管理,而我曾经亲力亲为而放弃了管理。
     我确定自己必须从事务堆里脱身,而把时间用在和员工和客户在一起,而不是处理很多急迫的事。我总结出亲力亲为的管理的目的不是代替员工做事,而是:让员工感受到我对他们工作的重视,让顾客感受到我对他们诉求的认真,同时让自己也更加了解自己的员工和顾客。
     22逐步还事于民,支持员工成长
     总经理要从事务堆里逐步脱离出来,取决于你的员工的成长。还事于民的过程绝不是一个轻松的过程。总经理要教会你的管理层学会如何执行,还要在一段时间监控他们真正会做和在按你的要求做事。
     在千头万绪的日常事务堆里,总经理往往会更加关注事情本身,要把事情做完,要把指标完成,但往往忽略了关注执行这些事情的人。
     其实,完成任务和指标只是结果,结果导向是以指标来评价和衡量你的过程,但执行的过程和执行过程中人的成长才是保证结果的关键。
     总经理的要务不是完成任务和指标,而是通过完成任务和指标的过程支持下属成长。
你的下属是否掌握了他在其岗位上的技能?是否了解了你对他们的要求?他们是否能自觉自发地工作?他的成长方向是什么?他们是否和你同心协力?他们都有哪些优点和不足需要你来引导?所有这些问题是一名总经理真正需要关心的。
     23看人之大,才能培养人才
     总经理还事于民的程度也取决于总经理是否看人之大。往往,面对指标和工作任务的压力,总经理往往不放心将一些事情放手让下属去做,这样一来员工得不到任何成长的机会。
而且,较少有员工愿意主动承担,而总经理又不将压力下放,长期以来就形成一种压力向上推的风气。员工一有困难,就将工作推给总经理,总经理渐渐被员工所领导。
在一个优秀的总经理眼睛里,所有的下属都有无限的发展潜力和空间。相信下属能承担更大的压力和掌握更多的技能,总经理就会把工作下放给他们去做,而总经理更多观察他们工作的效果和在此过程中能力的提高。
     任何工作我们都把它看成一场全员的培训,让员工最大限度发挥他们的才能,并从中学习和提升。比如我们倡导全员销售,实际上意义非常深远。全员销售的过程是让更多的员工成为有销售意识和服务意识的人才的过程,是统一全店上下目标的过程。总经理在此过程中是在打造一支无敌团队。

     三、有胆有识才能搞好销售
     31先做侦察兵、再做军师
     我们需要如狼似虎的勇气,但面对恶劣的市场和指标的压力,我们也需要静下心看看自己是否在做正确的事情。
     作为有限服务酒店的总经理,没有那么多职能部门和助手来帮你出谋划策,所以要求你自己就要成为一名有谋略的人。
     要成为一名有谋略的总经理,事前你必须成为一名侦察兵,销售决策的关键在于你对地区和市场的了解程度;
     首先要了解地区,你和你的团队必须踏遍酒店四周的大街小巷,逐一考察周边的公司、商家和居民区,不要放过任何一条小路和深巷;你要画一张战略地图,清晰标明每一条路上的商务楼,每一个居民区的位置和二手房价,每一个娱乐场所的消费水平和客源;
     其次要了解竞争对手,逐一拜访你的竞争对手,不仅仅要了解竞争对手的一些资料,更重要的是要和竞争对手交朋友,成为长期的伙伴。他们可以教会你很多东西。
     最终要了解你的客人,向你的客人学习。不仅仅听听他们对产品、对销售、对服务的看法;更重要的是了解他们从何来,为何来,何时来。
     32深谋远虑,计划长远
     今天的销售是为明天做的,今天的努力是为明天打基础。明天我们希望什么样的客源结构、出租率和平均房价,与今天我们在做什么工作息息相关。
作为总经理面对指标的压力,应该时刻保持清醒。有些客源只是一时的热闹,不能保证酒店长期的收益。
     我们学了收益管理和常旅客计划,总经理应该更能理解自己应该做什么。生意不好的时候,我们把工作的重点放在哪里?开发团队、还是拜访公司?生意好的时候,如何加强管理,让你的客源结构优化,让酒店的收益增加?
你的下属会急功近利,但作为总经理要始终站高一线,清晰地认识到,什么才是正确的做事方法。
     33排兵步阵,严明军纪,做好指挥官
     有限服务酒店没有销售部经理,因此总经理必须亲临销售一线,亲自督战和指挥。
全员销售要求总经理把所有能利用的资源和力量调动起来,往往总经理会面临一些来自内部的压力,这时候总经理需要坚定和勇气。
     要向员工灌输全员销售的理念,让员工和你一起感受指标的压力,而不要让员工感到你让他做销售工作是慌不择路的无奈选择。
     指挥销售和指挥战役一样,总经理需要有严明的军纪和果敢。下属面对困难产生惰性和寻找借口,是他们在成长过程中所需要突破的弱点。作为总经理不能轻易退让。
明确下达指标,以及指标的检视标准,奖罚的程序和标准;不折不扣地执行。
     有时候下属会提出虚假的解决方案,总经理更要寸步不让。比如:有时候你不能允许下属拿只签字没盖章或只有传真没有原件的协议充数。

     四、敢于正视自己,向自己学习
     41不给自己找理由。不给自己找任何理由,因为作为总经理,你不可能改变环境,能改变的只有自己。作为总经理,要正视自己的错误和软肋,才能“操之在我”。如果怀着“无能为力”的心态,是肯定不可能有决战的胜算的。
     就向马里奥特一样,不断从错误中学习,自己才能不断成长和提升。上司和同事的批评以及对自身的思考,让我们更加清醒。
     面对挫折,有情绪是正常的,但目标是把酒店经营好,并不是让自己的情绪好。面对竞争,许多判断是无益的,比如淡季的影响、产品的问题、或者对自身能力的怀疑。这些判断帮不到总经理达成其目标。作为总经理,把追求目标作为生活的态度,才能随时区分出什么才是对自己真正有益的观念、心态和讯息。
     4.2自我修炼,不容苟且马虎。我想,战战兢兢、如履薄冰确实是一名有限服务酒店总经理的真实写照。作为总经理对自己的高要求,促使我们不断总结自己。事业的过程是自我修炼的过程。
敢于承认自己的错误、敢于面对自己的弱点,需要极大的勇气。我们需要不断突破,不容任何松懈和马虎。

     总之,做好一名有限服务酒店的总经理,最重要的是善于学习,不仅仅在课堂中学习,而且还要在实践中学习,更重要的是向自己学习。总结自己的经验和教训,我们会一次比一次做得更好。

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06-11-28 12:44 作者:☆雨浓 | 类别:品牌管理 | 阅读(534) | 评论(0) | 收藏 | 编辑




酒店营销策划学

管理是一种社会行为,它与人类群体是俱生的,有着与人类文明一样悠久的历史。但做为酒店管理则是近代商品经济商度发展的产物。

   一、定义:酒店管理:--是指在一定生产方式条件下,遵循客观经济规律的要求。依照一定的原则,程序和方法。对酒店的人力,物力,财力及其经营活动过程进行有效的计划,组织,指挥,监督和协调,以保证酒店经营活动的顺利进行。达到最少的劳动耗费取得最大的经济效益的活动过程。
    酒店管理中(计划职能是指预测未来制定会理行动方案)(组织职能是指按照方案组织实施。划分职责与权力等)(指挥职能是指酒店的管理者或管理机构,通过下达各种信息,引导推动下级完成酒店经营计划的的活动。)(监督职能是指通过一些考评依据来督促员工更好的完成任务)(协调职能是指酒店根据工作中出现了新问题而重新制定的或改进的一些行动方案)以往的中小型酒店多是家族式买卖,由于规模小,经营活动行为简单。所以经营者仅凭自己的知识,经验,能力去组织经营管理活动。根本不需要专门的管理。从而使管理者三位混为一体,也就是说酒店在业务活动中,管理与经营往往结合一起,所以很多人就认为经营就是管理。管理就是经营。其实经营与管理是酒店经济活动过程中缺一不可的两方面。是两种不同的职能它们既相互联系又相互区别。

    二、酒店经营与管理的关系。

    1、管理产生于经营之中,又相对独立。没有经营,就不需要管理,有什么样的经营就必然有什么样的管理与其相适应。同时管理是经营中分化出来的。自然就成为一种不同于经营的专门职能,有相对的独立性。 2、管理即为经营服务,又驾驭经营。 管理从经营中分离出来的目的就是为了更好地经营。帮助经营活动从可能性变成现实性,所以管理之为经营服务的。管理驾驭经营是指管理把经营活动过程及其要素作为施加作用的对象,通过制定经营方向,目标,决策以及具体措施,运用各种管理方法,手段来推动经营活动。
    市场营销是酒店经营管理的核心。也是决定酒店经济效益与市场竞争实力大小的关键。它是一门建立在经济学,管理学,行为科学,心理学,价格学等学科的理论基础上,专门研究现代酒店市场营销活动规律的综合性应用科学。正确掌握酒店营销学,对饭店的生存与发展将起着决定性的作用。

    酒店营销学概述。定义:饭店营销学是一门研究饭店在激烈竞争和不断变化的市场环境中如何识别,分析,评价,选择和利用市场机会,如何开发适销对路的产品,探求饭店生产和销售的最佳形式和最合理途径:

   一、饭店营销的四个时代: 第一个时代——是数量中心时代:中国80年代关闭了30多年的国门聚然打开。海外游客蜂拥而至,而当时的接待能力明显不足。很多饭店把办公室都改成用来接待客人用了,那时的酒店。一个城市也只有那么几家。酒香不怕巷子深的时代,就是我们所说的数量时代。第二个时代——是产品质量时代:看到投资建酒店有利可图,于是大家争先恐后地建造饭店。一批批饭店拔地而起,原先是排队去饭店,饭店的服务质量还是菜品好坏都不重要。也没人敢挑,现在则不同了,饭店越建越多。人们开始有所选择。饭店之间也开始学会竞争了当时很多的管理者都己意识到了“要以质量求生存”酒店进入质量时代。第三个时代——企业形象时代:随着人们生活水评的不断提高,人们对酒店的选择上也有了观念上的转变,人们去酒店消费。己不仅仅是为了请客或饥饿了,更上一层楼了,人们去酒店是去享受去了。酒店业者这时己注意到了硬件大战己不能稳扎稳打了开始进入企业形象。注意自己的酒店品牌等等。顾客永远是上帝的名言由此产生。第四个时间——定位时代:现如今的酒店竞争,可谓激烈。什么有形的产品,无形的服务。还应该想出更多的措施。以使自己的酒店立开不败之地——酒店进入了营销定位时代。酒店必须通过各种,各种营销策略的开发给酒店来一个定位点,以获取营销上的成功。但是定位失误的例子比比皆是。如:美国希尔顿大酒店的定位点是“商人一出差,就住希尔顿”可是美国商人并不买帐。就象现如今很多大型酒店的卖钱额根本比不上经营有道的小饭店。 酒店经过了四个营销时代都是以说明酒店要发展必须适应时代的发展。营销学,在如今的酒店管理的地位又是如此之重要。酒店营销学不是一个简单的学科。而是高层次的现代酒店经营管理者的必修课程。否则营销失败。即使管理能再强人也无法使酒店经营的好。比如说“老华西自助餐厅,四年前(也就开业前)策划的一次。开业前三天所有人持报纸全天白吃白喝。结果当天的报纸突然多了印了几万份,酒店老板万万没有哈尔滨的老百姓这么热情。排队去吃―――如果同行再借机反弹,雇几位找工人去大吃。那后果就不好说了,也许今天人们已经不知道老华西这个名字了。再如:广东一家“人吃鱼”酒店,周六日免费送一盘鱼活动,结果很多客人,只要一盘鱼和一碗米饭。一盘鱼60元,一碗饭1元结果酒店挣1元损失59元。通过举例说明大家就会知道,正确与营销该有多重要啊!

    二、酒店营销学的任务。 今天的酒店在经营管理之中第一个问题就是饭店的需求问题。而酒店营销学也可以说就是研究市场需求的管理科学。它的任务就是针对客源市场的需求状况进行管理。以便更好的实现饭店经营目标。那么如今的市场到底有几种状况呢?

   (一)负需求状况与扭转性营销。负需求状况是指客人不喜欢或厌恶某个饭店,故意避开购买这个饭店的产品。 比如:某大酒店有两位客人被人在店内谋杀了,在相当长的时间内,客人都不原意去这家酒店消费。再比如:原来的汇丰酒店,一场电火化为乌有,现在改名为哈特商务酒店重新开业后,至今仍是客人极少极少的,据说又要关门了。这种负需求,真是太糟糕了,在这种情况下,酒店管理人员就要分析客人不喜欢的原因。提高服务质量,用强有力的促销手段来重新塑造酒店形象。此时酒店的营销任务是扭转性营销。扭转人们的抵制态度。使负需求(不需求)变为正需求。
   (二)无需求与刺激性营销。无需求状况是指市场对饭店的产品不关心,没有兴趣。 比如:一新建的大酒店,由于客人对它们不了解,光顾的人就很少,在这种情况下饭店必须设法使消费者对其感兴趣。刺激需求使无需求转变为有需求即实施刺激性营销。例如:一些大酒店在开业前多采用五折折扣来吸引消费者以刺激消费者认识。

   (三)潜在需求与开发性营销潜在需求:指顾客对市场上现在的产吕或服务不能满足的。或隐而不见的需求。(例如:一些工薪层对高档酒店即向往对惧怕。想去享受一些,又怕消费不起,口袋里钱少)     针对这种情况饭店应了解这一市场需求,开发合适的产品与服务来满足这一需求,开发性营销运用的实例比如说“北京五星级的长城饭店,全国之内首先推出面向工薪层的开发性营销策略。推出五个555555)自助餐服务。让工薪层花不了几个钱就可以在五星级饭店享受一次。五个五是指:成人50元一票到底50种菜肴任意选用酒水五折儿童5折五星级 的优质服务。长城饭店的五伍服务推出后很受欢迎。
   (四)下降需求与恢复性营销任何一家酒店,如果长期保持它的菜式及口味不变,必定遭至需求大降的局面(光顾的人也少了)比如人们已经不再原意吃粤菜了,你还以出售粤菜为主,那么谁还愿意去吃呢?所以餐厅要想恢复到以前与市场份额,必须使其产品和服务常变常新。举一个成功的例子:北京一家酒店每年都推出圣诞晚宴由于年年如此,客人的兴趣淡了,顾客一年比一年少,后来酒店的一位主管提议开发新的销售热点。在214推出情人节情人套餐以及情人礼品。情人晚会等创新产品并在报纸上大肆宣传。结果营业额大大超过了圣诞晚宴。营销学运用的好那么不怕酒店需求下降了。

   (五)不规则需求与同步营销:酒店有着明显的淡旺季,客人的需求不规则,一般45月,910月,为最高峰。121月为低峰(淡季)饭店管理者必须通过灵活的价格及其它方法来调整。供求关系实施与不规则的淡旺季同步的营销方案。(比如实行淡季价格与旺季价格;冬季养客,夏季吃客)

    (六)过渡需求与压缩性营销:客人很多的季节里,往往会出现饭店接待水平不高,忙不过来的现象。这种情况下酒店的超负运转,会大大降低服务质量,因此必须通过提高价格。减少促销等手段来压缩需求或持续性的使客人减少需求。

    (七)不健康需求: 比如说有的客人偏爱走台小姐,走台先生,以及赌博,吸毒等服务。酒店绝对不能为了满足这种不健康需求而为其提供服务。必须及时运用抵制性营销进行抵制(抵制清除本饭店的这种需求应注意自己酒店的正常环境和气氛。

    (八)充分需求与维护性营销一些回头客对我们的饭店很满意。我们就采用维护性营销使顾客更好喜欢我们这里如发议会员卡。优惠餐,赠送礼物等,投其所好。     

广东酒店老板的商业意识

     南方人善于发现,运用生意经这一点主要来自它们具务了更完美的商业意识。在全国来看广东人的商业意识现在都是首屈一指的。广东人最崇拜神,尤其是财神爷,它们崇拜的不仅仅是那个穿古装衣服的老头,更主要是的是生意上所有顾客,朋友都是他们的财神爷,只要有钱给我你就是财神。广东人一心一意想发财,更会想方法的去寻找生财之道,这就是商业意识。北方人也想发财,但是商业意识淡薄,盲目学习,盲目做事,所以生意做不好的占多数。

    一、那么什么叫商业意识呢?所谓的商业意识就是对于商业的理解,怎样看待经商以及运用何种方法去经商。

    二、  什么叫酒店商业意识? 商业意识如此重要,在酒店经营中该怎么运用呢酒店商业意识:就是必须对餐饮的状况深入了解,具备对市场的敏锐感觉和强烈的竞争意识。知道该如何经营管理酒店的方法。        

    三、  怎样培养酒店商业意识? 酒店商业意识,应从以下几个方面去培养。

    第一, 应走出自我,敢为天下先。中国的八大菜系。京、鲁、川、粤、苏、湘、皖、豫之中只有粤菜的存在时间较短,仅有几百年的时间,它是清朝才发展成形的然而目前为止,但是粤菜馆几乎全国各地都有,而且生意都不错,这是为什么呢?这就是广东人的高明之处,不断打破自己的记录,敢为天下先,吸取各种菜系的精华,大胆变化。广东人所吃的野味,让别的地方的人听了都会发寒,什么蛇、猫、耗子、虫子、穿山甲都成它们心中的美味,也正是这种敢为天下先吃的商业精神,才使广东的吃文化独具特色。使粤菜独成体系。

    第二、必须不断学习。改革开放以前,广东和其他地方一样,没有什么特别的经营商业的经验。广东人经营酒店的方法在很大程度上是从香港人那里学业的。香港人在广东投资酒店的特别多。精明的广东人,怎能忍耐外人挣自己的钱呢(北方人没有这种想法)(北方人特豪爽,谁挣不是挣,挣去吧)广东人开发智力,努力向香港学习。香港一直处于自由竞争的商业社会,因而他们积累的商业知识和经营技巧,策略都是十分非富的,广东人学会了揣摩消费心理,以及运用某种手段去吸引更多的顾客等等,先进的经营谋略,和香港人一争高下。(香港的酒店经营谋略另设章节详细讲解,先和同学们一起学习一下这种先进的思想) 第三、对于学会的东西,要细心转化为自己的东西,更要不断创新。 如果广东人只是简单的学习香港酒店老板的做法,那么他们是决不会取得今天如此辉煌的成就的。广东人可贵之处就在于善于创新。比如顾客就是上帝,这种经营谋略就是广东人同香港人学会的。但却被广东人发展成了新的东西。 顾客就是上帝:上帝的权力:顾客应亨有上帝的服务与待遇(香港说法)上帝的义务:既然你是上帝,仁慈的主(被热情服务后)不施恩惠,何谓上帝(让顾客心甘情的去消费或成为回头客)广东人让人们真正理解了上帝的全部意义: 广东人认为“不进步就是退步,如果饭菜总是千篇一律,经营方式总是墨守陈规。 那就无法满足上帝顾客的心愿。久而久之,您将成为被上帝抛弃的人。第四、树立自信心(我一定能行,我比你强,我只要第一,通过努力去争取) 第五、善于运用(师傅领进门修行在各人,运用不好,学了也白学。同样在一个教室里学习有的学生就能听出老师讲课重点,有的学生则听个热闹一点也用不上)通过以上五点的领悟,你一定会培养出与从不同的酒店商业意识       

     南方酒店常用经营方法 (简单讲几种代表方法,质在开拓一下同学们经营思路)。代表方法一:合法传销式经营(口碑营销)。有一家广东餐馆的老板突发奇想,匠心独运,采用了传销式的经营策略,而且效果很好。他的具体做法是:当A顾客第一次到该餐馆用餐时,他收取全部餐馆费,而当A第二次带别人来时,他便只收九折餐馆费,另外的一折交给A顾客,当A顾客第三次带别人来时,他又只收八折餐饮费,其余的全部归还给A. 这样,A顾客来的次数越多,所带的人越多,A所得的回扣便越多。 当然,这种回扣也是有一定限度的,一般到五折为止,而不可能把全部餐饮费都交给A. 同样道理,对于B顾客、C顾客他也都采取这种方式。如此一来,这家餐馆的生意就越来越兴旺发达,把其他餐馆的顾客也都陆续地吸引过来了。 由此可以看出,经营餐馆的具体方法的确是多种多样的。 只要肯动脑筋,就会想出许许多生财之道。

     代表方法二、双管齐下(软,硬件)。就餐馆而言,都是有两个部分组成的,即:看得见的部分和看不见的部分所谓看得见的部分,就是指餐馆的硬件,所谓看不见的部分,就是指餐馆的软件。 大凡赚钱的餐馆,其软件部分和硬件部分都有一些相同的特点。 具体说来,有如下几个方面:

     a) 软件――看不见的部分的特点主要是: 1  给人一个好的印象 必须使客人在用餐时和用餐后,都能对餐馆产生深刻的好印象。 2  给人一个好感觉 感觉是难以说清的东西,却非常重要。因此,必须在餐馆的陈设,布局,色调等方面多下功夫,让人感觉好。 3  让人有种好心情。 餐馆人员的服务态度应当温和、细致、不要惹客人厌烦。 4  让人在进餐馆后,会由忠地感到一种特有的温柔和快乐。 餐馆与别处不同,客人在吃饭时应该快乐才对。

     b) 硬件――看得见的部分的主要特点是: 1  店的选址要合理,尽量占地利之便,有人光顾。 2  便宜的价格; 3  清洁的店面,尽量用柳橙和象牙色,给人一种清洁的印象; 4  食品要丰富; 5  上菜的速度要适度,不可过快,也不能太慢; 6  好吃的味道; 7  只用女店员,雇佣女店员的餐馆,会使客人有一种好感觉;

    代表方法三开发吃中三味新、奇、特。中国人是世界上最注重吃的民族,经过几千年的发展,逐渐形成了博大精深的食文化。这一点,是其他任何国家和民族都无法与比拟的。而广东人更是中国食文化的开拓者、实践者和传播者。在中国这样大的一个国家里,既然有食在广东的说法,就足可以看出广东在中国食文化中的地们之重要。之所以会出现如此一边倒和一枝独秀的状况,绝非偶然。 这是因为,广东人最了解吃中三味:新、奇、特、 所谓新,是指广东人非常喜欢吃新鲜的美味。 海鲜和河鲜尽管都很名贵,可是广东人却对他们情有独钟,十分喜爱。所谓奇,是指广东人十分喜欢吃那些奇怪的食品。这些食品之奇怪,是因为一般人都不会想到去吃他们,而广东人却独具慧眼,做成各种美味佳肴。 比如说,很多人都不知道鼠肉的美味,而广东人却发明了做鼠肉的方法,把大家都感到可恶的老鼠拿来烹食。这一点,已足可说明广东人的好奇心与大胆程度。所谓特,包含两方面的意思:1特产、2、风味独特。

     代表方法四:生猛海鲜不生猛。生猛海鲜几呼成了粤菜的代名词,然而南方人的服务却一点也不生猛,采取温柔的正规服务(不断加强员工素质与培训,并建立服务级制)

    信息时代,多打信息版――信息酒店 前不久,某报刊载了一条“拉客报”击败拉客女的新闻,说的是某地国站外拉客女遍布,生拉硬拽地争旅客上她们旅馆饭店去住宿,还真逮到了不少生意。可后来车站外出现了一些手执报刊、颇有礼貌的旅店员工,同样是拉客,角度却很独特:上我们那儿去住吧。我们店订有多种报刊杂志,免费提供服务。引得旅客纷纷前往,拉客女因此而生意大跌。信息比女色更诱人 报刊拉客,听起来好象很玄乎,但仔细一想便感到这个点子实大巧妙。如今已是信息时代,信息是事物的核心,是成功的钥匙,谁掌握的信息越多,知道得越细,谁就越会有取胜的把握。有人说,上帝创造人类时,让每个人都有两只眼睛,两只耳朵、一张嘴巴,就是希望大家多看,多听、多传递信息。即然,我们是信息社会现代人就越来越离不开信息的传递,那么你何不投报拉客、抛砖引玉?打出一张信息牌呢?   广州最近则出现了别开面的“信息酒家”在这个酒家的墙上,分类张贴着不同城市的供求信息,食客可即时发布自己行业的信息,由工作人员抄录上去,食客在看中某条信息后,可请服务人员即时引荐提供供求双方合一而坐,变消闲餐为工作餐。到信息酒家就餐的客人,均可获得一份从上千份报刊中搜集整编而成的专题资料剪报,客人的名片可集入酒家的行业名片簿中,信息酒家从周一到周日还推出不同的信息专题日来吸引客人,如周一为装饰、建材日,周二为房地产日,周四为股市、期货日、周六为医药器械日等。信息酒店建立方案 一、  建立信息墙 二、  当日剪报派送 三、  名片交流册 四、  建立特定日:周一、装饰建材日周二、房地产日 周三、股票日期货日  周日、人才交流日   周五、娱乐指南健身指南日   周六、人才交流日   周日、信息游戏日

     五、  全天提供天气预报股市行情 店名招牌这是酒店业的第一推销员一、取个好店名 餐厅的名字可以说是餐厅开张时打出的第一份广告。一个好的餐厅名,其功用和价值远值远远超过名字本身的意义,具有巨大的促销作用。 美国旧金山华人区,有一家餐厅名叫乡音阁,生意十分兴隆。客人多是中国人。长年漂居海外的华人,多有一种思乡之情。 c) 招牌的推销功能大 招牌是餐厅十分重要的宣传工具。招牌要大而醒目,使其可见性大,要让坐车经过的人远远就能看见。晚上招牌要有灯光照明。设计人要试验从马路的各个方向观察,并且还要在晚上观察。招牌有直立式(二面或四面都设计餐厅名字或采用##或采用人、动物造型)(便于发现体现档次) 壁挂式(贴于墙上的招牌应配以特色图案) 悬吊式(配以霓虹灯设计成厨师造型为佳,没看到餐厅,光凭图案就知道这是大酒店)高收入酒店经营秘决――素材经营谋略

    不用大牌厨师,才能经营出赚钱的餐厅,这是现时代餐饮业中一句非常流行的经营格言。这似乎与传统背道而驰,然其中并不乏道理。持这种观点的人士认为,只要原始素材的品质优良就能令人喜爱的菜肴包括有蟹、虾、龙虾、贝类、海带类以及牛肉、羊肉、鸡肉、猪肉、蔬菜、水果等不需要多少加工,就会非常好吃。同时,他们认为大牌厨师大多有墨守成规的特性。因此,很多时候,他们会无视客人的喜好,也不在乎经营者的想法,只是一味地想展现自己的技艺,形成独断专行、盲目经营的局面。因而做不到顾客想吃什么我就做什么的经营策略。一、  创高收入必须选择好吃的素材新鲜的好吃的素材“鸡”“虾”“牛肉”不用大牌厨师也会被加工后很有味道,因此必须直接会原产地采购,物美价廉而且味道极好的素材。 好吃的东西卖得贵,但每家餐厅都可以这样做,如果是这样,你也不会占有什么优势。但是要将好吃的食物便宜卖,就不是每家餐厅都可以做的,因此,竞争决胜的决窍,就是将进货价格压低。 为了做到这一点就要从原产地进货,去中间环节,免去三道贩子的中间盘剥。并且考虑到仓库租金、利息、耗损以及鲜味减退等因素,素材运送必须快速。二创高吸入必须开发让人惊奇的新素材   平时常会听到这样的抱怨:几家餐厅的菜都是一个味。在顾客产生这样想法之后,进哪家餐厅也就无所谓了,进去无非就是为了填饱肚子。假如你的餐厅属于这样的餐厅,那么你的餐厅一事实上不会有太多的客人。与你同味道的餐厅已经分流了你的客从。如果你经营的是与众家不同风味,且是顾客喜欢的菜肴,那么,在竞争中你就占领制高点,客人们也会蜂涌而至。因此,一家餐厅要注重开发味道甘美的新样菜式。 要开发新菜式,就不要模仿别家餐厅的菜肴,很多经营餐厅的商家只知道向别人“看齐”,你有什么菜,我就为我所用,引进自己的餐厅,成为菜单上的一道菜色,这样做的结果就是你顾客脸上会出现一脸的无可奈何,发出如上的抱怨。要开发新菜式,就要去原材料产地。那里是开发新商品的宝库,里面隐藏着很多你前所未闻的食用方式和未开发的素材。 嫩柳叶能吃,恐怕对许多生活在都市里的青年人来说,是闻所未闻的。当你把嫩柳叶从树上取下,洗净后切成细丝,然后用清水泡上几天,就可食用。吃时,你只需撒上点盐,滴上几滴香油,其风味之独特定会令你大吃一惊。  要开发新菜式,还要有热爱艺术的心灵、服务的诚意和自行采购的热诚。烹饪是一门技艺,因此餐厅经营者必须具有热爱艺术的心灵,要有善于捕捉隐藏在所见所闻事物中的美的那份灵感。再加上对顾客的关怀,就一定能创造出让客人心动的各式佳肴。三素材维持原貌“生”“活”为主保持野味回归自然。 四、  选择天然调味品如牛骨头、蒜、葱、等尽量避免使用化学调味品。 五、  提供半成品,更适于现代范筹。3.5让:“头回客”变“回头客”――迎客谋略 美国两位经济学者切海德和赛士尔在《哈佛商评》的一篇文章时指了:“对一家企业最忠实的顾客,也是给这家企业带来最多利润的顾客。厚待“回头客”更要善待“头回客” 头回客与回头客虽然一字不差,仅仅是颠倒了个顺序,但两者却有质的区别。 消费者之于商家,即有可能头回客,也有可能是回头客。对于绝大多数商家来说“回头客”对于绝大多数商家来说,回头客往往要比头回客多,尤其是由于地了理位置等方面的原因。一些头回客要多次充当回头客,甚至变成常来常往的常客。可能说,一家餐厅就是靠无数个回头客支撑起来的。因此,你要想占领市场,必须招徕回头客。   然而,回头客又都是从头回客开始的。没有头回客,也没有回头客。回头客一定是头回客不一定能成为回头客。因此你要招徕回头客,还必须善待头回客。回扣留宪法   把客从拴住,首先是让客人吃得放心,吃得开心,吃得顺心,要使客人感觉到自己的利益受到尊重,因此顾客乐于回头。当然,使顾客回头的方法是很多的,只要你苦心求索,定能使你客人盈门。有个名叫啊汉的越南人,只身漂洋过海到美国谋生,他靠打工积攒的200美金开了一家小餐馆,并创意不凡地公开宣称,凡来本店的顾客,看底可赁发票金额获得10%的回扣。一招即出,果然招致常客盈门,使他的小餐馆生意异常兴隆。19年之后,他成了腰缠万贯的富翁。   阿汉采取了回扣留客法,10%回扣的承诺像一只饵物,吸引着顾客们,使他们有一种在阿汉小店就餐不但不亏而且有的赚之感。 先赔后赚法   与阿汉不同,南京某餐厅为了招徕回头客则采取了先赔后赚法。南京某俱乐部在报上刊了一则不起眼的广告称:凡在1022晚去该俱乐部餐厅就餐的客人,均能化一元钱吃到一个鲜活的基围虾,每斤基围虾,每斤贴60元,计赔了1.8万元。对此,负责财务的女经理认为,从来客爆满及一脸的惊讶来看,顾客已经对该餐厅产生了良好而深该的印象。对于客人们的日后“回头” 她充满了乐观。  欲取先矛,先给顾客以实惠,后掏顾客腰包,这种充满创意的生意经可谓高明之举。总之不管你采用何种方法,客人是否回头,一在于服务二在于你的经营决窍和营销艺术,你的客人就会由头回客成了回头客。

    3.6市场定位谋略 开一家餐厅,作为老板,你首先应明确你面向何方?你要赚谁的钱?这就是市场的定位。通常的市场定位主要反映在菜系和价格上,即菜谱帮派和价格的高中低档方面,以此通过市场细分来吸引各种消费层次和口味的顾客。但采用多种定位则是经营者的必胜之道。 在香港远离市区的西沙有一家馆子,虽然前不着村,后不着店,巴士半小时才有一班经过,然而生意却十分红火。这家馆子的老板叫黄威言,以前是做美发生意的,开了多年的发型,于天在外面吃饭,吃得多了也厌,便常和一班朋友,特意开车跑到很远的地方,吃一顿饭或喝一杯咖啡。推已及人,黄威言想到很多在闹市工作,生活的年轻人,把开车兜风视作一种情调,甚至是一种生活方式。当车停下来,他们仍需要有情调和有别于烦嚣市区的餐厅,静静地坐下,享受郊外的山风,辽阔的海景,甚至夜空中闪烁的星月――――――  看准了这点,黄威言大胆地开了这家馆子。为了该意营造热带气氛,他特意购买了一些低矮的热带树木,种植于四周。每当夜幕降临,馆子外部便亮起七彩灯泡,在轻轻而极富节奏感的爵士乐声中,树影婆娑,身穿夏威夷彩色制服,头带草帽的年轻待者,穿梭往来。十分富有情调。黄威言的成功原因之一在于他的市场选位好。香港的生活是一种快节奏的生活。激烈的竞争、紧张的工作环境常常使人感受到一种无形的压力,因此工作之余便希望放松一下。 举几个例子一、  女人为定位点餐饮业 在台北也有家女性餐厅,其经营方式也甚是别具一格,店主,服务员,调酒师歌手等都是清一色的男士。老板此举立足于女士们做腻了家务及不甘受人摆布的心理。女士们来此可亨受到男人们为他们提供的一流服务,所以,生意异常兴隆。把自己的目标市场定在女士身上,都觉得这块市场有潜力可挖,有钱可赚,这可谓是两家饭店老板的眼光独到之处。 二、价格取胜,大众化经营 有人说:麦当劳的标志M像一把叉子住了中国小皇帝和他们父母的钱袋。那么你若是老板,你要赚谁的钱,这应该是你首先要明确的,深圳一家饭店一桌饭菜价值188888元。南京和永和园花15元能让人吃个饱。两家各有所向,消费者层次又不一样。自然也就产生了饭店的高中低档之别。

    现在的国内市场可分为两部分――公款消费和私款消费。公款吃喝不花自己的钱,花起来自然大方,因而趋向高档。所以如果你要想赚公家的钱,不妨把饭店档次开高一些。但这部分消费波动大,常常受到政治环境的影响。宏观经济紧缩,企业业务交流减少和政府反腐倡廉,禁止公款娱乐宴请,使得餐饮业团体消费明显下降。据河北省石家庄市饮食公司所属的10家饭店对3月份双休日消费情况调查,公务团体消费收入只占全部营业额的3.6%。其余均为家宴和个人消费。广州、上海、杭州、北京、沈阳等城市,公款消费也明显降低。 与公款消费相反,私款消费因花的是自己的钱。出手时都会顾及自己的钱袋子,因而趋向低档。这是大众化消费,而这部分消费的特点是比较稳定。在餐饮业市场竞争激烈和普通老百姓襄中尚且羞涩的情况下,一些高档餐馆纷纷向左转,面向了普通的中国老百姓。上海的丰裕餐厅最近被炒得滚烫,出了大名,它每天早上7点至晚上10点,连续不断供应生煎馒头,任何时间顾客都要排队,成了一大景观。在此基础上,它又连续开出三家连锁生煎馒头店,开一家成一家,生意甚是鼎盛。丰裕现象在餐饮业产生了不小的震动波,小小生煎馒头,何以具有如此大的魅力?究其原因是丰裕餐厅面向了大众。  原来的丰裕点心占也是面向大众的,一直经营面条,豆浆、油条,生煎等,生意颇兴。几年前,它进行了一次大规模装修,竣工后便想上档次,将大众化点心取消,改为经营当时颇为时髦人的三黄鸡,但顾客却寥寥无几,一招不成又换一招,再次装修成了灯光诱人环境雅致的小餐厅,经营较高档次的酒菜、火锅等,还配上了卡拉OK设备,但事与愿违,生意惨淡,二次装修投资付诸东流。最后,它终于下定决心简单整修后,专营生煎馒头与油豆腐细粉汤――典型有大众化,结果却出现了意想不到而人合乎情理的结果。 在丰裕餐厅买上两个生煎3元加一碗汤1.50元,合计4.50元,这笔开支,大约占人们全月收入的0.3%-0.5%左右,一个月吃上十次又何妨。“丰裕”现象给人最深该的启示是:大众消费是市场的主旋律,价廉物美是消费者永恒追求的目标。当然:丰裕现象并不能说明你的餐馆档次越低,就越火。高档次的饭店、餐厅照样有赚、低档次的饭店,餐厅照样的赔。问题的关键是选好你自己的市场。 三、文化主题定位  除了菜系定位和价格定位外,你还不妨来点文化定位。当今的世界是丰富多彩的,各个地方都有其独具个性的人文景观或文化遗产。谁会利用开发这座文化宝库为经营所用,就就取得好的经营效果。 有家不同寻常的海盗餐馆,它座落在地中海之滨一处幽静的海湾边,四周绿树繁荫,鲜花盛开,风景秀丽,相传,在古罗马时代,这时曾是海盗的宿营地。如今海盗作为一个特定历史时期的产物已经消逝,但这块土地上美丽的自然风光和传奇般的产物已经消逝,但这块土地上美丽的自然风光和传奇般的故事却吸引了成千上万的游人,成为著名的旅游胜地。商人们借海盗揽客以奇趣竞争,于是就办起了有趣味的海盗餐馆。 海盗餐馆刻意依照当年在海上神出鬼没、杀人越货的盗贼们的生活习惯建造布局,与现代餐馆大不相同。餐馆没有围墙,只是在平地上竖着一个大门,大门两边地上各放了一条5长的大铁链和一个大铁锚。迎面的一堵墙旁边砌有两座一人多高的壁炉。据说,这正是古时海盗们烤肉煮汤的地方。现在,炉子已重新砌过,烹调时烘、烤、煎、炸、熏、煮、都用这两座炉子。到了晚上,熊熊的火光把四周海面照的通红。景色十分壮观。餐馆里没有店堂、餐厅、门的左侧是长着椰子树和棕榈树的一个庭院,树下放着木制的椅子和桌子,供客人进餐。旅客在这里可以一边品尝佳肴,一边欣赏海上景致。下雨刮风时,可将桌椅搬至旁边的小屋中。小屋盖成山洞模样,窗户很小,里面点着油灯,亮光如豆,随风摇扔曳别具风情,餐馆用具也十分简单粗糙,客人们用大陶碗喝葡萄酒,用橄榄枝扎成的小筐盛名的美味,而鲜牡蛎则是来客必点的菜肴。其制作之精细、味道之鲜美,就连来自牡蛎家乡――法国的食客也拍手叫好。 游人们坐在绿荫树下,品鲜美之海味,听拍岸之涛声,羡水天地之一色,发思古之幽情,无不感到心旷神怡,乐而忘返。因此,海盗餐馆终日生意兴隆,宾客如云。文化品位可以从不同方面来定位再如办一个电脑乐园,幽默、魔术、杂技酒店,其实,无论何种文化定位都营造了一个主题。比如在文化定位下可以借用:红楼梦设定主题,设置假定大观和红楼菜糸,可以借用西游记等为主题。香港某酒楼推出满汉席,它是由前宫廷的满汉全席衍化而来的,酒家提供可摆40桌的宴会场地。划分娱乐和御膳两区,依照清延宫女及侍卫打份的服务员站立两旁,娱乐厅搭置亭台楼阁,备有金龙缠身的黄袍,客人还可穿戴龙袍扮皇帝。席间还有乐队演奏, “宫廷舞女”翩翩起舞,民间艺人献艺,文人骚客弄墨,真是好不热闹。光顾过的客人说:眼福多于口福,排场胜过佳肴。豪门大贾们趋之若鹜,不少人竟用10万港元之巨吃一席皇帝饭。 在独具匠心的环境中,在鲜明的文化主题之下,饭店也可组织与之相关的专题活动,可向客人提供服装,道具(以出租或售形式),并提供基本的脚本,使客人充当赏,而饭店职工当然是基本角色,在他们的组织和秘而不宣的导演下,有声有色的剧情可实现任意的发展。参加活动的客人还可填写一张自己的介绍表,其中有本人的职业,爱好等档目,内容可部分虚拟或全部虚拟。整个活动进行录相摄制,事后提供给参与的客人。可以肯定,这样的活动会深受客人们的欢迎。因为在店方和策划下,客人们成为宴席中的新娘、新朗、海盗大侠、皇帝―――古今中外文学剧本中的特定人物。客人在参与中显示了自己的表演才华,体验了独特的人生经历,这种有趣的活动必须吸引许多客人。可以设想,先行实施文化定位的饭店将带来较大的新闻性和新鲜感,从而会使你赢得顾客的心。 仅做到基本方面是不够的 目前,饭店业的低层次竞争已无戏可唱。因为,仅仅是优雅的环境、可味的菜肴、可味菜肴已无法对客人产生更大的吸引力。客人进入饭店已不仅仅是要满足口、胃上需要,而是渴望获得全身心的享受。同时优雅的环境、可口的菜肴,这是一家饭店就做到的最基本的服务。所以,你如果仅仅做到这些,在激烈的竞争中,你便没有什么优势可言。因此,饭店业应进入高层次的文化氛围竞争。进入多种定位时代。针对目前酒店所面临了几种需示,以及我们所采取营销策略。不难看出市场营销观念是饭店经营管理的核心指导思想,是酒店开尽营销活动了必须出发点酒店竞争如此激烈了今天,酒店的管理者,更应是一位高层次的经营管理者。

    第四章营销计划的制订 好的酒店经营管理都在制订营销计划,营销方案之前,必须经过严格而周密的准备工作之后,才能更好的开展工作和制订出更完善,更周全,更合理、更适用的营销计划来。41市场调研与市场分析 一、了解消费需求:  不同类型的消费者对于饭店的需求是不一样的,消费者的主要需要求大概有以下几种 1  摆脱束缚的需求,(生活累,工作枯燥。为情所困等等需要摆脱一下原来的环境,去酒店娱乐一下,当然是最好的选择。) 2  显示身份地位的需求(大公司经理,知名人士,工商人士,国家干部以及先富起来的个体户等等在消费的时候往往只在意酒店的档次,是否能满足自己显示地位和身份的需求,另外一些低收入者为了招待重要客人,或者过生日,聚会等原因也会光顾高档次的饭店) 3  得到尊重的需求,任何人都渴望得到尊重,很多人去饭店消费就是为了得到这种希望得到的尊重,因此,饭店必须不断的提高服务质量以更好的为客人服务,如果客人在饭店得到了满意的服务,必然对此店留下深刻的印象,下次还会再来,或者推荐朋友光顾,服务质量好与坏是影响饭店消费者多与少的,消费时间长短的主要原因之一。因此,为了满足消费者的这种需求,我们必须提高质量提供星级服务。 4  娱乐的需求:长期的工作劳累,上班,下班以及永远干不完的家务活,使人感到无聊和疲惫,因此,再有时间的时候需要去娱乐一下,放松一下,饭店因该改变传统方式,在双休日提供工薪消费的全家套餐。 5  社会交往的需求:饭店本来就是人们进行社会交往的场所,可以交朋友或是谈生意,或者三五成群,的知己朋友,搞周末小沙龙聚会,饭店可以提供空间。 通过对消费者不同消费需求的分析,可以与我们现有的硬件,软件相对比,看看我们提供的服务和现有的营销策略是否能满足客人的所有需求,如果不能怎样才能有针对性的满足呢/这将为我们制定营销计划提出依据,另外可以展开调研,客人现在还需要什么?我们能否满足什么
    二.了解消费动机 通过消费者消费动机的分析,我们将不难看出, 1  光顾我处的消费者使我们满足了他们什么动机,(或者说客人出于什么动机光顾了我们的酒店) 2  不光顾我们酒店的消费者又是为什么/我们将怎样使其来消费呢?

     那么消费者到底有哪些消费动机呢? 1  健康的动机:(客人出于对健康的追求而来我处消费,因为我们环境气氛比较适合他) 2、求吃的动机(追求物美价廉的各种美味) 3、求知的动机(又叫求奇动机)(因为好奇,而想来想消费,比如我们提供的某某表演吸引了他,或者之举办某某开业大打折服务客人对酒店不了解,好厅,而来消费一次) 4、求往的动机(追求社会交往往人越来越多,希望结识趣味相同的朋友,饭店可以利用这一动机组织俱乐部,联谊会,友好协会等组织和互动,以满足客人交往的心理需求。 5,求名的动机:通过高消费来显示自己,为了炫耀和扬名,而来消费的客人。只要采取不同的营销策略,来满足不同类型的客人,不同的消费需求,消费动机才能使其转化为消费行为,才能稳定客源使酒店显著。

    另外在制定计划与调研的过程中,除了对消费者的消费动机,消费需求展开调研之外,还应该确认市场的调研分析活动。

    三.确认市场   确认市场是餐饮营销的首要任务,通过市场确认潜在消费者。

    42酒店营销战略计划的制定。战略计划主要是指酒店的长期计划,他要解决企业未来3――5年的发展目标和经营战略。要制定营销战略计划必须包括,计划概要,企业现状分析,机会和威胁的分析,目标和问题,制定的营销方案。一、  计划概要 营销战略计划概要,通过简单的描述与说明,将计划的目标。主要内容的目标,主要内容,以及实现的手段营销措施,昭示需要该计划的各种使用者面前。它是营销战略计划的纲要,使用者能迅速掌握计划了核心与要点。 二、酒店现状的分析 在战略计划中,这一部分的内容是非常重要的,通过对饭店现状的分析。能充分认识自己,认识市场和竞争者,只有做到知已知彼,才能为下步找出有利或不利的因素打下基础。(一)   饭店内部现状分析 1  资金分析(通过分析酒店资金投放的方向是否合理,可以制定攻进方案可以及今后几年内我们将有多少流动资金用来扩大与发展我们的酒店,通过这样资金分析将为制订方案提供依据)。 2  员工素质分析(我们酒店现有的员工的服务技能,专业知识,礼节,礼貌是否已经达到了饭店服务的标准要求了,员工素质中存在哪些需要解决了问题) 通过对员工素质的分析,能找出我们酒店服务质量与同行差距,与星极标准的差距,以便更好的提高服务质量(可在员工岗上再培训,或重新选拔招收素质好的员工)。 3  硬件分析:我们酒店的有形设施(本身的建筑,内部与装修(是否高于竞争或是在品味上高于竞争者。 如果不是的话,进一步更新,以增加客源吸引力,刺激其消费。(二)   市场与宏观环境分析 1  有形设施和无形服务是否符合市场需求。 比如根据美国“饭店工业杂志”报道,未来的餐旅业,商业旅游,会议餐旅,政府团体会议将会增多,那么,面对市场这一变化作为饭店,就必须分析我们的饭店硬件设施日否具务了召开国际大型商会的场所,是否可以提供现代的会议厅,我们的现代通讯设备与电脑信息系统是否完备,等等。从中可以确定我们需要改建和增加哪些具体项目。为了满足客人的享受心理,我们提供了无形服务是星极服务吗?(包括礼节礼貌仪表―――― 2  销售能力与销售渠道分析: 酒店销售人员是否具有销售能力,销售渠道是否正确,竞争对手与销售能力是否很强大? 通过这样的分析能看出不是之处。 3  竞争形势分析(饭店应确立谁是主要竞争对手。并详细收集,分析和评价对方) 详细分析竞争对手的规模实力,市场卖钱额。服务标准与范围。定价促销等营销策略等。从中判明,竞争对手对我们可能构成了威胁与影响。以及将会为我们提供怎样了机会 4  宏观环境分析(这是主要研究一下,人口、经济、技术、法律、社会文化的变化发展过程中,对我们酒店会产生怎样的影响)。三、机会和威胁分析 在市场营销中,机会与威胁是饭店不可控制的,它是对饭店发展造成有利或者不利的外部环境因素。 机会——是指因环境变动而产生的,给饭店市场营销带来或可能带来的有利条件和时机。威胁――是指环境中某些因素的变化给饭店市场营销造成或可能造成的压力和危害。 1  科学松柏营销机会;很多酒店经理都不断的思考着―― 面对竞争对手。我们有哪些优势,面对市场我们又可以争取到哪些营销机会呢? A  我们的主要竞争对手有哪些弱点?(抓住弱点,进行反攻击) 中艺瑞宝面对日月潭开了综合营销。 B  目前了竞争市场中有哪些顾客需求的,但还没有被开发出来?(积极开发新产品做到一招先,谁先占领市场,谁就会拥有更多的顾客) C  面对竞争对手我们的地理位置优越,经营管理人员年富力强,(发挥优势,树立形象) 酒店应注意发觉营销机会,大力开发,使其转化成为经济效益。 2  科学分析营销威胁:尽管经营威胁是任何一个酒店都尽力回避了。但市场竞争中,威胁总是现实的。存在的。我们必须正确了认识威胁积极采取措施。 A  今年必须解决了问题还没解决 B  我们的产品质量与服务质量不如同行。 C  我们是新建企业知道度低 D  与竞争对手比我们的定价过高或过低 E  某大的竞争对手有新的营销方案出台 F   我们的营销策略已经不适用了,新策略未出名。 G  营销经费大大减少了 H  竞争激烈同行太多 饭店进行机会与威胁分析,目的就是要充分掌握各种信息,采取相应的措施。有效的利用机会。避免转化,弱化威胁,战胜威胁。 因此,在饭店制订战备计划中,对机会与威胁了分析是十分关键了。四、目标和问题分析 目标是一个饭店在一定时期内经营发展的方向,制定战略计划时应详细分析 1  财务目标(要确立总销售额度,并使饭店全体职工了解,本饭店经济指标) 2  营销目标,(饭店的财务目标,都必须转化为具体的营销目标,为实现营销目标,我们必须确定A、我们的服务质量服务项目如何提高。B、是否有必要开拓新的服务项目内容是什么。如何定价3、我们怎样扩大市场份额,采取何种形式来实现)。 3  问题分析,(根据营销威胁的分析,我们会发现很多问题,如我们价格与促销策略是否应该进一下服务水准是否有不如意之处,积极发现问题解决问题) 六、  制定营销方案 营销方案一是指企业在今后数年内特别是下一年将采用的各种营销策略。确定目标后,营销经理就必须考虑制订实现目标的相应的营销方案,作为营销方案就解决两个问题。 1  针对目标制订营销策略,并予简要说明:如,饭店的目标客人,市场定位,服务价格。广告和促销,服务项目等问题的策略。饭店的市场营销策略多种多样,(产品策略,价格策略,分销策略,促销策略) 2  营销方案是营销目标的进一步具体化,它必须非常具体地规定出为实现目标。各部门该做些什么,什么时候去做?何人去负责,只有这样才能保证计划的执行反馈和控制。  
     在现代市场营销活动中,促销比之早期的商品推销有更为重要的作用。早期的商品推销,作用仅仅局限于直接促进商品所有权的转移。现代促销活动的作用则更为广泛和深刻。通过促光彩活动,不仅帮助或说服潜在顾客购买,而且更刺激了消费需求的产生,现代市场营销所需要的,不仅是开发价廉物美的产品,方便消费都购买,而且要有高效率的促销活动与之相配合。一件出色的产品,只有为消费都所欣赏,并惬意地买下来,才能成为现实的产品,造福于公众和社会。由于竞争和消费者的购买特性,市场日益广阔,潜在顾客不断形成,使促销策略变得十分重要。 (二)、活动促销: 根据节目及重要时时推陈出新一些大型的促销活动。将是餐饮推销的重要手段,并能吸引大批客源,积极把握机会,举办大家喜闻乐风的活动。会为企业带来莫大效益,活动促销应严格遵循的原则之;要集新厅特,新潮性参与性于一体,(让更多人参与进来) 1  促销常采用的形式 1  节日促销:节日是酒店推销的好机会,情人节元宵节仲秋节,重阳节等等中国的所有传统节日,以及外国的著名节日都要考虑到。要抓住消费者的求新,出奇了心理,采以喜庆节日为背景,大量进行宣传。活动内容要丰富多彩。(以圣诞节为例,采取促销活动,策划活动,及营销计划书) 2、演出促销:酒店应经常邀请著名的歌星影星乐队来举办演出,以刺激追星。

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06-11-28 12:32 作者:☆雨浓 | 类别:消费者看品牌 | 阅读(395) | 评论(0) | 收藏 | 编辑




商务酒店:市场竞争与品牌培育分析

一般意义上的旅游活动主发是以审美和愉悦身心为导向的。在消费过程中,旅游者是可以主动地选择旅游目的地和旅游食宿服务机构的。而对于商务旅行者而言,很多时候在选择这些消费对象时是被动的,加上商业上的压力,使得他们对放松身心的酒店服务显得更加敏感和挑剔。从这个意义上说,一家好的商务酒店的存在不仅仅是投资者用以获利的平台,更是那些常年奔波在旅途中的商务旅行者得以尽享人文关怀的有机载体。由此看来,作为商业传媒领导者的《21世纪经济报道》联合大批商界精神和业内资深人士,重点推出“中国十佳商务酒店”的评选和深度报道对提升中国商务酒店的服务品质和品牌培育是有其产业现实意义的。

     在我看来,商务酒店在中国的成长首先是商务旅行需求引导下的市场竞争的产物,也是商务酒店运营商长期致力于品牌培育的必然结果。后一点从这次评选出的十佳商务酒店(北京东方君悦、香港文华东方、上海希尔顿香港半岛广州中国大酒店、香港港岛香格里拉上海波特曼丽嘉、中国大饭店、深圳威尼斯皇冠假日香港洲际酒店)全部是由知名的国际饭店管理集团管理这样的事实加以佐证。但是对于中国这样一个广阔成长空间的商务旅行市场来说,我们的未来之路还很漫长,比如产业结构的非均衡发展、民族品牌的成长缓慢、持续竞争力弱化等一系列问题都需要在发展中加以解决。

    一、非均衡发展的中国商务旅游市场与产业结构。由于中国经济的20年来的持持续繁荣和以入世为代表的对外开放的广化,导致了国内和国际范围内的投资谈判、展览与研讨、商品、技术与服务贸易、经营管理等商务活动大量增长。上述商务活动往往同时伴随着商业人士的空间移动和目的地的暂时居留活动,从而为中国的商务旅游市场的深化提供了最根本的客源基础。根据国家旅游局的统计,进入21世纪以后的中国商务旅游消费正在以每年20%的增长率持持续扩大的自己的市场基础。2002年的商务旅游消费已经超过42亿美元,约占亚洲商旅市场的1%。在可以预见的将来,中国可能会成为全球最为重要的商务旅游市场之一。

     正是这种极为难得的市场发展机遇,使得越来越多的旅游住宿供应商,特别是高星级饭店已经或正在调整自己的发展战略和运营策略,将商务酒店置于产品结构的中心地位。为了占有更多的商务旅行市场份额,国际知名的酒店集团和国内都市区域的单体酒店正在给自己的企业注入更多的商务元素。比如国际饭店管理公司开始引入其品牌谱系中更多的高端商务品牌;国内的管理公司则试图通过品牌延伸或规模扩张的方式寻求更多的商务旅游市场份额;一些在区域市场上知名的单体酒店也在抓紧制订自己的集团化运营方案,以期能够借助更多的客源和资源优势培育新的战略增长点;而更多的酒店则在改变酒店内部的产品线,特别是提供有针对性的功能齐全的商务楼层。正是上述不同运营主体的进入和扩张使得中国的商务酒店市场在发展初期就面临着极为剧烈的竞争压力。由于中国的商务旅游还处于市场培育和产业形成的初级阶段,无论是中国旅游经济总量还是在全球商务旅行市场的总量中,中国的商务旅游市场份额还是偏小的。就世界整体水平而言,全球每年旅游收入的3.5万亿美元中,就有12%是属于企业的商旅支出;而中国以2002年为例,商务旅游消费才仅占全国旅游总收入的6%。尽管任何一家企事业单位都需要面对的员工差旅等一系列的商务旅行需求,但是这些需求并没有完全通过旅游住宿的市场化途径加以实现的。可以说,尽管中国商务旅游市场具有广阔的发展前景,但是现有的市场规模无论是与其应有的规模相比,还是同发达国家的规模相比,还是存在差距的。

     从地理分布上看,我国商务酒店市场在地理分布上相对集中,主要分布在北京、上海和广州等大城市,这是由这些城市的经济发展状况决定的,这些城市活跃的经济形势吸引了成千上万的商务客,城市商务活动频繁。亚洲最大的酒店订房网络之一——亚洲酒店网近日公布了162个国家及地区4.2万旅客心目中的亚洲最佳酒店,共有183家酒店获得奖项。中国有26家酒店获得奖项,绝大多数集中在北京、上海和广州。其中,北京有12家酒店入选,占46%,上海的3家酒店则囊括中国最佳酒店前3位。

    二、基于品牌和规模构建和提升中国商务酒店竞争体系。为了迎接日渐增长的商务旅行市场的未来,中国的商务酒店供应商必须在市场培育期就致力于以品牌和规模为核心的可持续竞争体系的形成和提升。一个没有品牌的商务酒店是没有希望的运行商,一个无法以民族品牌为支撑的酒店产业也是承担不了商务旅游市场的长期发展目标的。

    现在问题的问题是,一方面,国内的饭店集团比如锦江国际、首都旅游等领导型厂商无法通过有效的品牌区隔来培育其成员酒店在商务旅游市场的稳定形象,给人的感觉总是一群由一个业主拥有各种各样的酒店集合体;另一方面,部分在区域市场上已经做出了自己的知名度的单体商务酒店又无法通过有效的区域化规模扩张来提高其市场占有率,给商务旅游市场的印象是我们总是缺少能够在全国范围内享有知名度和美誉度的品牌。在消费者是空间移动中完成消费的旅游市场上,没有相应规模的市场份额,商务酒店的品牌就不会真正地实现市场化。而就单体酒店来说,大量的商务酒店和提供商务楼层的酒店之间出现了交叉,完全区分二者很难。这也导致了不少酒店的定位不明,经常可看到酒店宣传册上写着“服务设施完善,休闲功能齐全,是旅游、商务、会议、餐饮、娱乐的理想去所”,这样就没有自身明显的特色。同时,商务产品和服务单

    正是在上述背景下,我们呼唤中国商务酒店产业的品牌发育和规模扩张,特别是民族酒店的品牌成长和市场份额的扩大。从产业层面来看,只有把握住最有发展潜力的国内商务旅游市场,才能培育真正有竞争力的酒店集团。毕竟只有我们自己才真正了解中国公民商务旅游者的消费需求特征,真正了解商务客人的服务需求和商务酒店的产业运营环境。从商务客人方面看,有些商务客人是大型公司的高层人员,入住酒店的等级往往与所在公司的形象和自身的形象有直接关系,因此他们也希望所住酒店也具有相应的知名度,体现公司的形象和实力以及自身的地位和品味。在供求两个方面的共同推动下,商务酒店的品牌化发展必将从必要走向可行。当然,在此过程中,政府的产业引导、专业媒体的支持和专业研究机构的介入也是必不可少的市场推动力量。

     三、了解需求、把握标准,赢得商务市场机遇。酒店要赢得商务人士,首要做的当然就是了解他们的需求进而满足其需求。商务旅游与其他旅游形式相比,对酒店的设施需求、服务方式、消费模式有所不同。与一般人相比,商务客人有着特殊的消费需求。他们是因为商务活动需要而入住酒店的,所以商务客人对酒店产品的需求也大多与工作有关,他们更注重效率与信息的交流。在酒店硬件方面,商务客人每天为了处理各种商务活动需要酒店要提供现代化的办公场所、会议场地和INTERNET信息交换设施方便其办公。在软件服务方面,商务客人希望酒店能够提供的服务高效、快捷、方便。其次就是酒店自身的定位,酒店在商务旅游市场上的档次,是高端、中端还是低端市场。根据自己的定位和确定的目标顾客,有针对性的进行营销活动。

     何谓商务酒店?目前还没有一个统一的标准体系。实际上,商务酒店概念及其内涵与外延的确定本身就是历史的和动态的,它随着商务旅游市场需求的变迁,以及产业供给的创新活动而不断加以修正。尽管如此,我们还是可以从以下几个方面对致力于品牌培育的商务酒店的发展导向加以大体上的把握。

     首先是客源导向。商务客人在酒店总的客源结构中应当占有绝对主导的份额,这是将商务酒店和非商务酒店区分开的一个基本的标准。从这个意义上说,那些坐落于商务活动比较集中区域的酒店更有可能成为商务酒店。当然,客源结构的最终形成也离不开酒店经营者的策略引导。比如通过赋与酒店相应的品牌内涵和品牌联想,加上价格和产品策略的配合,酒店的客源结构是完全可以主动地引导的。

     其次是产品导向。酒店的地理位置、建筑装饰风格、设施设备、服务项目以及员工服务能力应根据商务客人的消费需求特征加以配置的集成。比如商务酒店的商务设施要齐备,如传真、复印、语言信箱视听设备等;酒店还要提供各种先进的会议设施便于客人召开会议;客房里的设施设备也要符合他们需求,便于办公,如打印机、网络接口等。在这方面,2003版的国家标准《旅游饭店星级的划分与评定》(GB/T14308-2003)也在分值设定和评定导向上做了相应的要求。

    第三是价格定位。商务酒店的价格要高于同类型的酒店。一般商务客人的各项费用基本上都是公司花费,标准较高,商务客对价格的敏感度不大,同时在住宿、通讯、宴请、交通方面较为讲究,注重酒店的环境和氛围。商务酒店为了满足客人的物质需求和心理需求上,不论是在酒店设施设备的配备上还是提供服务的质量上都要比一般的酒店要高,所以商务酒店的价格也自然要高于同级别的其它类型的酒店。

     第四是地理位置。商务酒店的地理位置要具有优越性。一般是交通便利,临近商务密集区(如CBD),便于参加各种商务活动和会议,能接触到一些潜在的商务合作对象;周围知名的特色餐厅林立,利于宴请宾客;离休闲中心近,有利于商务客人办公结束后的休闲活动。同样,由于商务客人需要在短时期内完成各种商务活动,地理位置不优越,无异于浪费时间。

     第五是品牌。即要在消费者市场中具有品牌。品牌一方面可以节省商务客人的搜寻成本,一旦住过一家某品牌的酒店,客人也就能够熟悉任何地方的这一品牌的酒店。同时,酒店间可以共享客户档案,可以对商务客人提供个性化的服务,让客人有宾至如归的感觉。另一方面品牌也是酒店档次和等级的反映,商务客人在商务活动中要向对方反映公司的实力和形象,所住酒店的品牌就是一个很好的暗示。同时很多具有品牌的商务酒店常常实行忠诚顾客奖励计划,这也是左右商务客人选择某一品牌酒店的重要因素。

     最后是人力资源标准。好的商务酒店应该是产品的各个组成要素都是相互匹配和兼容的。由于员工行为直接构成了酒店产品的核心成分,所以我们在考察商务酒店的品牌是还需要看其受过良好训练的员工和职业经理人员占其员工总数的比例。相对于一般意义上的酒店从业人员而言,这些专业人士更能深入了解商务客人的需求,并拥有丰富的酒店从业的经验。而商务客人尤其是国际商务客,一般是中年人大多受过高等教育,对服务的要求也比较高,有时还要求酒店提供与其商务活动相关的各种服务,如秘书、管家服务等。从这个意义上说,一家好的商务酒店也是一家优秀的雇主单位,它更善于挑选、培训和激励那些酒店职业经理人员和专业技术人员为我们的顾客提供尽善尽美的专业服务。

     在中国商务酒店成长的道路上,《21世纪经济报道》已经启动了有力的品牌助推力。只要我们把握商务旅游者的需求特征,不断培育职业经理人员的创新意识和创新能力,善于在竞争中向国际商务旅游市场上优秀的酒店供应商学习,在不远的将来,中国一定会能更多的商务酒店品牌进入亚洲乃至世界的前列。

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06-11-28 12:14 作者:☆雨浓 | 类别:消费者看品牌 | 阅读(273) | 评论(0) | 收藏 | 编辑




饭店营销创新的内容与程序

一、为何要进行饭店市场营销创新。饭店作为服务性的企业,进行市场营销创新的原因有很多。客源市场需求的变化,竞争对手的压力,创新利润的吸引,著名饭店的成功经验示范,饭店产品的文化性特点等都构成了饭店营销创新的基本动因。
    (一)饭店市场营销创新的压力。饭店营销创新的压力,主要来自于两个方面:
 
    1、顾客需求的变化在市场经济中,消费者通过自己对产品的选择与购买来选择和淘汰生产者。消费者的需求直接决定着饭店经营状况的好坏。随着消费者需求的日渐多样化,新的需求层出不穷,如果继续按照以往的策略经营,生产者将因不能适应市场需求的变化而无法生存和发展。
     随着跨国公司的发展和国际间经贸往来的增加,商务客逐渐构成我国许多高档豪华饭店的主要客源。1994年,广东中国大酒店入住的商务客人占客人总数的90%;顺德大酒店也因商务客的消费而使其营业收入位居全国第4 位。商务客人的需求与以往的观光客人有所不同,他们往往对价格不很敏感,而需要省时、方便、准确、快捷的服务,并希望能在饭店内完成电文传递、印制文件、商务咨询、机票预订等事项。顾客需求的变化迫使饭店及时进行创新改造,提供其所需服务。到1995年,北京的五星级饭店都设立了供高级商务客人入住的商务层。许多饭店还在此基础上进一步推出了出租大哥大、为客人提供固定保安等创新服务。
     2、竞争的压力从宏观上讲,世界各地的饭店业蓬勃兴起,我国旅游涉外饭店的发展速度更是惊人。据国家旅游局的统计,1993年,全国只有饭店2000多家,1994年达到近3000家,到1996年底,发展到4418家。随着饭店数量的增加,平均开房率却一直在下降,1993年为67%,到1996年只有5527%左右。从微观来看,以天津泰达国际酒店为例,它不仅面临天津市区喜来登、凯悦、水晶宫等几家豪华饭店的竞争,而且还受到正在建设中的几家四、五星级酒店的威胁。在客源市场增长缓慢的同时,饭店数量和客房数的高速增长,意味着客源的分流和竞争的白热化。若不采取创新措施,将很难在激烈的市场竞争中站稳脚跟。
    (二)饭店市场营销创新的动力。除了来自各方的压力外,饭店进行市场营销创新还有其推动力即营销创新利润。营销创新利润是指企业在市场营销中,与众不同地、更适当、更有利地引人新的因素,实现新组合,从而使营销创新收益超出营销创新成本的部分。和其它企业一样,饭店产品也有生命周期,其生命周期一般包括投入期、成长期、成熟期和衰退期几个阶段。在进入衰退期后,利润逐渐递减。实施营销创新的一个优点便是饭店可以靠营销创新利润抵消利润的递减趋势,使销售额和利润率保持在较高水平。此外,首先进入市场或在市场上具有统治地位的企业能获得超额的垄断利润,但时间不会很长久,因为竞争对手会通过仿效而使优势缩小甚至消失。如果饭店能在营销过程中,不断开创新产品,开拓新市场,引入新的促销方法和营销组织管理体制,便可以使自己利用领先的优势获得高额的营销创新利润。
     被称为美国旅馆联号之父的埃尔斯沃思·斯塔特勒(Ellsworth MStatler),早年在建造布法罗斯塔特勒旅馆时,在美国历史上首先推出了“一间客房一浴室”的设计,此外还采取了冰水管进客房、每问客房都安装电话等创新措施,取得了辉煌的成就,开业头一年就赢利3万美元(这在当时是一笔不小的数字),
营销创新举措带来了丰厚的营销创新利润。
   
中日合资的南京古南都饭店,1995年初改由中方接任总经理以后,采取了调整客源结构,开拓多元化市场的创新举措,并策划了在上海-南京旅游专线列车软座车厢上进行公关促销等一系列营销创新活动。1995年营业额比1994年增加了30%,平均住房率也由1994年的49%提高到1995年的68%。
    (三)国际著名饭店营销创新的成功经验示范。翻看各个国际著名饭店的经营史,几乎就是一部部营销创新的历史。除前面提到的斯塔特勒之外,喜来登、希尔顿、华美达等饭店连锁集团,在其经营中时时以营销创新为主导,大获成功。其中最具代表性的还是假日旅馆公司。
    1952年才建成第一家饭店的假日公司,自70年代中期以来,就一直在世界大饭店联号之林中遥遥领先,独占鳌头。到1989年底,假日拥有经营或签有特许经营合同的饭店共1606家,客房总数320599间,几乎相当于排在它后面的三个连锁饭店集团客房数的总和。假日公司的成功离不开它的各种营销创新措施。其创始人凯蒙·威尔逊(Kemmons Wilson)在创业之初,就依靠自己敏锐的头脑频频想
    出创新高招。在最早建立的假日汽车旅馆中,别出心裁地建了游泳池,并提出与父母共同使用一个房间的12岁以下儿童兔费的创新营销举措。其后,假日的创新举措层出不穷:从50年代的提供免费冰块和停车场、60年代质量检查小队的成立,发展到70年代首创免费电话号码、加入航空公司预订系统、80年代的“优先俱乐部”活动、卫星地面站网的建立,假日饭店始终走在营销创新的前沿。
    著名饭店集团的成功经验,无疑会对其它饭店产生示范效应,诱发其加入营销创新的行列。
    (四)饭店产品的文化性特点。饭店经营的是服务性产品。“从经营、管理、发展的角度看,饭店产品具有享受性和文化性的特点”(魏小安,1996)。客人的要求很大程度上不是一种物质性的要求,而是心理性的要求,这就要求饭店提供的产品要有享受性,而这种享受性产品发展的高层次就是文化性。只有通过营销创新,建立独具文化特色,不易被效仿的竞争优势,才能保持饭店旺盛的生命力,在以自己的文化氛围满足顾客心理需求的同时,求得饭店的发展。
    英国声名显赫的萨伏依集团,经营中始终恪守着“旅馆必须有其独特风格,有自己的传统和历史等级”等原则,它的饭店多建在伦敦白金汉宫与特拉法加广场附近,而且几乎每个旅馆都有与某位王室成员有关或其它令人陶醉的故事。它不追求“千佛一面”的标准化,而是坚持自己建筑古老、壮观,设施高级豪华,服务一流的文化特色。现在,萨伏依旅馆集团所有的9 家饭店均为“世界一流饭店组织”(The Leading Hote1s of the World)的成员,这在世界上绝无仅有。
    在顾客心目中,萨伏依也成为享受、身份与地位的象征。我国云南省昆明锦华大酒店,在其山茶歌舞餐厅的经营中,先后尝试了海鲜-自动火锅-韩国烧烤-东方快餐等品种,但都因竞争者的效仿而很快走了下坡路,最后,创新改造为目前的歌舞伴餐餐厅。

以上我们论述了饭店营销创新的理论基础、主要内容以及饭店进行市场营销创新的动因,那么饭店中到底如何实施营销创新?当前的环境中又有哪些重要因素将对饭店营销创新产生巨大影响呢?我们将从以下几方面进一步加以探讨。
    二、饭店如何实施南场营销创新。要在饭店中卓有成效地实施营销创新,最基本的一点,就是要在饭店的全体员工中树立起正确的营销创新观念。
    (一)树立正确的营销创新观念
    1、营销创新人人可为 许多人把“创新”看作技术上的重大发明创造,认为创新意味着科技进步,设备更新,似乎创新是一件规模浩大的工程,这样的认识直接导致人们将创新神秘化,把它当作实力雄厚企业的专利。
    上文已述,创新包括产品、市场、经营等多方面的内容,通俗地讲,创新就是经济、有效地去做别人没有做过的事情,或把别人做过的事情做得更好。大到营销体制的变革,小到某些服务细节的改进,都应被看作营销创新的内容。类似凯宾斯基饭店增设擦鞋服务这样的创新项目,确属人人可为的创新设计。
    2、营销创新、人人有责 还有许多人把营销创新当作企业管理人员的专利,认为普通员工就是按服务标准做好自己的本职工作,营销创新与己无关。实际上,营销创新关系到企业的生存和发展,进而直接影响到每个员工的切身利益。只有全体员工清楚地认识到这一点,才能保证营销创新的顺利实施;而如果所有问题都依赖少数的管理人员,不仅创新活动举步唯艰,而且会使员工个人遭受损失。
    河北石家庄国际大厦,通过设立总经理信箱,调动员工直接参与企业各项营销创新活动。靠着员工的集体智慧,短期内提出了许多创新高招。员工们人人参与创新的主人翁责任感保证了企业的高效经营。
    (二)建立市场营销创新体制。要想有效地开展市场营销创新,还需建全营销创新体制,从组织上制度上保证创新成为系统化的活动,而不仅仅停留在“灵机一动”的原始水平。除了针对全体员工参与创新的奖励制度和灵活畅通的沟通制度外,成立直线组织管理下的营销创新小组,是一种高效灵活的组织制度保障。
    四川锦江宾馆,把餐饮菜肴的研制创新作为一项重点工作来抓。宾馆成立了由餐饮总监和中、西厨房部4 名技术骨干组成的菜肴研制创新小组,并在长期的实施中摸索出一套卓有成效的创新小组工作制度。这项制度全面而规范,主要包括以下几项内容:宗旨与原则;人员组成规定;时间安排;计划工作;品种选择与要求;形成子菜系体系;研制程序及内容;销售质量反馈,质量仲裁;公正评估,正确激励;保障措施。它为饭店菜肴的创新提供了组织保障和制度保障。
    (三)饭店市场营销创新的具体实施步骤。饭店的市场营销创新虽不完全等同于新产品创新,但市场学中有关新产品开发的程序对饭店实施营销创新具有很强的指导意义。我们对其加以整理后,设计出一个饭店实施营销创新的基本步骤框架。
    1、由各种信息形成构思创新构思的来源分为两部分:一 是对企业自身现状的分析,二是来自企业外的信息。对饭店自身的现状分析,重点是考究营销资源的合理性、协调性和科学性,并在分析的基础上,探寻进行创新改造的机会,形成创新的基本构思。天津泰达国际会馆的五楼设有室内真冰滑冰场,但因会员主要是来自开发区内的高级管理人员,这个项目遭到冷落。饭店管理人员在对自身产品现状进行分析时,发现了这个问题,便将此滑冰场对外界开放经营,吸引了许多非会员的费者。通过创新改造,为会馆减少了损失。
     外部的信息渠道主要有三条:一是竞争者,二是顾客,三是其它来源。近来,在世界上兴起一种崭新的方法--定点超越法(Benchmarking),即将本公司的经营状况与竞争对手或行业内外一流的领先者进行分析对比,并在此基础上,移植并发展对手的领先手段。这就是由竞争对手那里获取的信息。从顾客的投诉或由
     饭店主动发放并回收的宾客意见表中,也可收集各种信息。此外,饭店还应关心与自身相关行业的发展,新技术的出现,以及宏观环境各方面的广泛消息,从中获得营销创新的信息。
     关于在多方面收集信息的基础上生成构思的方法,许多市场学的教科书中都有专门讲解。这里不再赘述(如科特勒在《营销管理》一书中,提出了属性一览表法、引申关系法、物型分析法、问题分析法、头脑风暴法和提喻法等多种方法)。
     2、创新构思的筛选。对于创新构思的筛选,分粗选和精选两个阶段。粗选时,一般分为以下几个步骤:一是对企业资源进行总体评价,二是判断创新是否符合企业发展的整体规划和企业目标,三是对采取营销创新措施后的总体产品能否满足市场需要进行预测,四是综合考虑竞争状况和环境因素。对经过粗选后保留下来的少量创新构思,要进行精选,常用的方法是由企业营销人员、高层管理人员和专家就创新构思的各方面进行打分评判,并根据重要程度加权后得出量化的分值,然后找出“最优”的市场营销构思。
    3、创新构思的试行及检测对于产品创新的构思,一般还需经过构思产品概念化,产品开发研制等程序试制出成品。对于其它方面的创新构思,可直接在管理人员指导下小范围试行,在试行过程中不断总结、改进,并对其效果进行检测,进一步淘汰效果不理想的创新设计。南京金陵饭店经过竞争分析,设计出具有特色的“金陵风味快餐”,在试营期间,生意火爆,双休日全天收入达14万元,开业10天营业额成倍增长。由此可知此项创新产品具有旺盛的生命力。
    4、全面实施经过层层筛选保留下来的营销创新设计,便可大规模进行推广。
    在创新设计普遍实施后,饭店便又处于下一轮创新的起始状态,形成一种良胜的循环机制。上文提到的假日集团,以其管理者积极的创新意识和高效的创新体制而成为饭店营销创新方面的佼佼者。在整个饭店集团中,假日的经营哲学及各项制度,都激励员工以很高的热情参与营销创新。也正因为这样,才能使假日集团在几十年的经营史上,新招迭出,源源不断地进行创新改造,使自己稳居创新的潮头。

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06-11-28 12:05 作者:☆雨浓 | 类别:消费者看品牌 | 阅读(287) | 评论(0) | 收藏 | 编辑




浅谈欧洲酒店业营销特点

今年三月份,我非常幸运地被饭店派往欧洲学习先进的旅游管理经验。在去欧洲之前,欧洲对于我来说,是一个遥远陌生的国度,此前只是通过一些画面图片和接触过的客人对欧洲有些许感性的认识,但是那里的人是如何生活的?那里的旅游是怎样的现状?那里的酒店是如何管理的?许多人讲东西方文化有着巨大的差异,那么差异到底在哪里?于是我带着这许多问题踏上了欧洲的国土。组织方奥地利联邦商会对于此次培训的安排组织非常用心,我们分别与奥地利劳工部、奥地利旅游观光局、维也纳旅游观光局、德国联邦政府旅游专员、柏林市政府、KREMS旅游高等专科学校、维也纳萨赫酒店、帝国饭店、万豪酒店、希尔顿饭店、奥地利布尔艮兰州音乐节组委会、德国罗斯托克帆船俱乐部等诸多方面专业人士进行了深入沟通。经过奥地利两个月以及德国一个月理论培训与实地考察相结合的学习,我们逐渐融入到他们的生活中去,切身地感受到欧洲旅游业及酒店业的现状。由于我在饭店营销部工作,因此对欧洲酒店的营销理念及策略非常关注,在学习和考察中,着重了解他们关于营销方面的信息,结合自己所学所观所感,我简单介绍一下欧洲酒店营销方面的特点及策略。
    在介绍欧洲酒店业营销策略之前,我先简单介绍一下欧洲旅游业营销现状。
    第一个特点是强大的宣传攻势。在奥地利,每个城市的城市地图,交通路线图都免费发放,并有多国语言,在地铁口及酒店均能随意拿到,为游客出行提供极大便利。另外酒店的报刊架上摆放着各种各样的当地旅游宣传资料,图文并茂,让游客对当地的风景人文民俗具有强烈的视觉冲击,拥有较为直观的第一感受,进而产生去看一看的欲望。在每一家饭店的宣传架上,你都会发现维也纳城市观光旅游手册。它包含有十几种专题旅游线路,如环城大街游,西班牙马术学校游,欧洲最大地下湖游,多瑙河乘船游,茜茜公主的夏宫--美泉宫游等等,每项旅游都详细说明了具体出发时间,出发地点,返回地点,价格,游览线路,景点介绍,共分为四种语言,这样既为游客提供了城市旅游概况,又为游客提供了多种目的地选择,并为其出游提供便利。根据具体旅游线路的调整,旅游观光手册每年印发一次。
    第二个特点是在广告宣传中重视与经济界、文化界的合作。比如他们为推介中高度山间漫步游与阿迪达斯公司合作推出山间漫步鞋、漫游服,通过拍摄青年人身着鲜艳的漫游服,脚登漫步鞋在奥地利山间漫步的图片,在阿迪达斯宣传册上大做宣传,同时在报刊、杂志、电视等媒体上大量出现此类图片,让其成为一种运动时尚,刺激青年游客的欲望,让年轻人们感觉到一定要去奥地利山间漫游,跟上这种时尚。通过双方的合作既节省了资金,又取得了良好的效果,企业产品和旅游产品都得到推广,实现了双赢;奥地利政府将2006年定为莫扎特年,为宣传莫扎特年,他们与经济文化等各届人士联合推出系列莫扎特产品,如著名的奥地利奥登瓷器推出了莫扎特系列瓷器;久负盛名的施瓦洛士奇水晶世界设计了别致的音符胸针;维也纳国家歌剧院举办莫扎特艺术节等等,在维也纳街头,莫扎特无处不在,在巨大的宣传牌上,就连天上的白云也在蔚蓝天空的背景下幻化成莫扎特的头像,他们已成功地构造出莫扎特年的浓厚氛围。他们还专门制作了莫扎特年旅游宣传片,在莫扎特小提琴协奏曲那欢快的音乐背景下,画面上历史与现实场景在不断交替,给观看者留下了极为深刻的听觉、视觉印象。大家可能知道,好莱坞著名动作影星,现美国州长阿诺德.施瓦辛格是奥地利人,于是他们就利用明星效应来吸引更多的明星来拍片,通过明星们来宣传奥地利。他们还制作了许多专题宣传片,如“奥地利儿童”,“奥地利音乐会”等,无偿提供给剧组,为拍摄提供便利。我认为他们最成功的营销策略就是邀请记者、旅行商前来免费旅游。每年他们会陆续邀请2500名旅行商和1000名记者,亲身体验维也纳,所有费用由旅游观光局承担。通过这种方式,维也纳每年能获得2000多次报纸的报道和70余次电视宣传报道,以及各类杂志上的长篇报道。这本是需要投入大量广告费用才能得到的,而他们却用较小的投入换来了无数真诚感人的报道。
    第三个特点是不同的目标群体采用不同的宣传重点。在对中国的宣传中,他们利用奥地利乒乓球前世界冠军施拉格打莫扎特球来作宣传;在对美国的宣传中,他们召开纽约新闻发布会,用奥匈帝国的光辉历史来做卖点,因为美国是没有历史的国家,他们对有着悠久历史的奥匈帝国会产生强烈的好奇感和崇拜感从而产生旅游动机;在对南美州的宣传中,他们想到了卡尔五世,这位奥匈帝国哈布斯堡的皇族成员--玛利亚.特雷西女皇的女婿是一位墨西哥皇帝,因为他们知道与自己的历史相关的事物能引起人的兴趣与联想;了解到日本人对巴赫的狂热,德国人用巴赫来吸引日本人;而用马克思的故乡特利尔来吸引中国人,现今特利尔到处都有中文标识,许多店主都会讲几句中国话。
    另外,我们每到一个考察地,无论是旅游学校,音乐节办公室还是旅游观光局,都准备了一份资料,印刷精美,内容详尽,有的还配有DVD,幻灯片介绍,这也是对外宣传的一个有力组成部分,体现了政府和企业严谨认真的工作态度及对良好的对外形象。
    接下来进入今天要讲的重点:欧洲酒店业营销特点及策略。主要从以下六个方面进行分析。
    一、 确立目标市场。每个酒店首先要确立自己明确的目标市场,也就是说:我们能提供什么,我们的优势在哪里,我们的主要客户是什么。发现适合饭店的正确的客户群,这是最关键的一点。经营饭店最危险的就是什么都能提供,欧洲许多饭店现在都在做专业化酒店,如专门接待团队会议的会议酒店,专门服务于度假客人的度假酒店,专门为消费低的客人开办的经济酒店。如维也纳的萨赫酒店是以社交政界演艺名流为主要客户群,因其毗邻霍夫堡皇宫和国家歌剧院,自1876年建立以来,历史上曾有许多皇室贵族,社会名流在此休憩,并品尝著名的萨赫蛋糕。萨赫酒店的历史文化廊记录了它光辉荣耀的历史,在萨赫酒店的每个角落都能感受到它悠久的历史文化。正是哈布斯堡皇家的风范和魅力结合现代社会的舒适吸引了无数达官贵人前往。又如维也纳希尔顿酒店以商务、会议客人为主要客户群,因此它拥有独立的商务楼层,商务客人可在楼层办理入住和退房,在独立的咖啡厅享用早餐、下午茶并会客洽谈业务,还设有独立的商务中心。会议室更是种类齐全,大部分采用隔断式设计,可以分割成多个会议室,为不同人数的会议举办提供可能,同时也可以改为宴会厅,举办宴会,极大地提高了会议室的实用性和使用率。
    在老师的授课中,提到有一家拥有100间套房的豪华酒店,仅有8个人经营,但令人不可思议的是在五年内它竟然在全世界拥有了15家连锁酒店。它是如何成功的呢?实际情况是这家酒店没有餐厅,没有酒吧,也没有咖啡厅,只有豪华的套房,但是附近有许多的商店和餐厅,客人可以去商店购买饮料回来享用,去周边餐厅解决用餐问题;打扫房间使用低成本的计件工;只聘用总台、财务和几个管理人员。正是如此低的运营成本,才能维持住较低的客房价格,吸引大批的客人趋之若骛,促使了它的巨大成功。这可以算是专业化酒店的一个成功典范。
    黄海饭店位于风景优美的汇泉湾畔,青岛著名的几大景点环绕周边,拥有极大的地理优势。针对饭店客房较多、不位于中央商务区的综合因素,我们的目标客户群可根据淡季和旺季进行细分。淡季可以以会议和团队客人为主,旺季则以度假客人为主,在硬件及软件上渲染酒店浓厚的度假氛围。一直以来我们酒店在淡季主要以会议团队为主,去年取得了较大的成效,我们可以进一步做强这个优势,在设备健全完善的前提下,软件上继续优化,可以成立一个专门的会议策划服务部,包揽会议的一切事务,包括会议报到、会场布置、餐厅安排、旅游安排、预约结帐等一切事宜。在服务方面可以做到专业细致有条不紊,同时让销售人员有全部精力的放在挖掘和维护客户上。
    二、 深入调查研究市场。在欧洲对世界旅游发展与预测中,有几点值得注意。全年长假已被分为几次短途旅行;周边地区成为首选;美国人开车发现周围地区;欧洲人发现邻国;乘飞机人数减少;网络预订提高;个人自助文化旅行提高;大自然旅游增多;团队旅行减少。以上的预测是基于对近几年旅游信息数据的统计和分析,通过数据分析,可以进行市场预测,指导目标市场的调整;统计数据是为了更强的竞争,更大的发展。作为酒店业来讲,市场营销人员要经常观察经济环境、社会环境与技术环境,就是指我们应不断地了解世界旅游及国内旅游的发展动态,政府出台的经济与政治决策,以及技术更新发展状态。市场是非常脆弱的,市场需求更是瞬息万变,供与求在不断地发生变化,我们要充分地了解这个变化的市场,才能做出相应对策,迎接市场的新挑战与新机遇。
    我们应经常问自己这样的问题:谁在这个市场里?是竞争者还是同行。这个市场要买什么?是价值还是服务。市场什么时候买?是永远还是季节性。谁要购买?是个人还是公司团体。为什么这个市场要买?是需求还是愿望。市场如何购买?就是指销售渠道,是朋友推荐还是酒店声誉。接下来就是市场调查与研究,